Location bureaux loyer attractif à Lattes
909 AVENUE DES PLATANES
Les locaux sont éligibles à la fibre optique Ascenseur et accès PMR en rez-de-chaussée Parking libre sur site. Environnement: sport, santé, bâtiment, restauration.
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 mns. Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 5 mns. Tramway Tramway ligne 3 station "Mas de Gau" à 3 mns
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 872,34 € (112.56 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 440 m² divisibles à partir de 93 m²
Surface divisible
Surface divisible 93 m² minimum
Surface divisible 440 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot 7 | Locaux Commerciaux | 137 | Immédiate | 168,18 HT/HC/m²/an | 4 680 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HC à la charge du Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | Lot 7 | ||||||
| 1 | Lots 15 16 17 | Bureaux | 210 | Immédiate | 117,14 HT/HC/m²/an | 7 200 an HT | 15 % HT du loyer annuel HC à la charge du Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | Lots 15 16 17 | ||||||
| 1 | 24 25 A | Bureaux | 93 | Immédiate | 112,52 HT/HC/m²/an | 3 240 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HC à la charge du Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | 24 25 A | ||||||
| Total | 440 m² |
Equipements
Local composé d'un open space, une salle de réunion et une kitchenette avec point d'eau.
Lot 15 16 17 : 210 m2 au R+1
Bureaux climatisés d'une superficie de
210 m2, composé d'un accueil, d'une salle de réunion, d'un open space, d'une kitchenette et de 6 bureaux individuels.
Prestations : sol parquet, câblage informatique, climatisation réversible, fibre optique, accès PMR.
Lot 7 : Local / bureau de 137 m2 en RDC
Local en très bon état, composé d'un open space / showroom, point d'eau, réserve ou bureau individuel et pièce d'archive ou de stockage.
Local traversant donnant sur l'avenue des Platanes et sur l'avenue Georges Frêche.
Vitrine protégée par un rideau métallique.
Climatisation réversible
Carrelage au sol
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Parkings en libre foisonnement sur le site.
Surface RDC : 137 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lattes, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel à partir de : 872,34 € (112.56 €/m²/an)
Surface de 440 m²
Réactualisé le 04/05/2024
Référence CessionPME : 715362-0L
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