A louer local commercial 400m² au 1er étage Grasse
Loyer mensuel
3 557€
Surface
388 m²
Montant au m²
110€/m²/an
Local commercial ou d'activité d'environ 400m2 situé au 1er étage d'un petit centre commercial et pole médical neuf dans la zone d'activité de Grasse Marigarde .
Zone en plein développement économique compte les enseignes BRICONAUTES, DECATHLON, CARREFOUR, ... Le centre compte les enseignes BASIC FIT, BIOCOOP, une maison médicale MMF, et le fameux restaurant BISTROT 34. Bientôt rejoindront le site un centre dentaire et une pharmacie. L'étage est en partie destiné aux activités de loisirs : jeux, bowling, laser game, escape game, ... 140 places de parkings pour l'ensemble commercial. Conditions financieres :
Loyer Pur : 110 € HT/m2/AN
Provision pour charges : 30€ HT/m2/AN
Provision TF : 20€ HT/m2/AN
Honoraires de commercialisation : 15%HT d'un an de loyer HT/HC
Zone en plein développement économique compte les enseignes BRICONAUTES, DECATHLON, CARREFOUR, ... Le centre compte les enseignes BASIC FIT, BIOCOOP, une maison médicale MMF, et le fameux restaurant BISTROT 34. Bientôt rejoindront le site un centre dentaire et une pharmacie. L'étage est en partie destiné aux activités de loisirs : jeux, bowling, laser game, escape game, ... 140 places de parkings pour l'ensemble commercial. Conditions financieres :
Loyer Pur : 110 € HT/m2/AN
Provision pour charges : 30€ HT/m2/AN
Provision TF : 20€ HT/m2/AN
Honoraires de commercialisation : 15%HT d'un an de loyer HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité:
Penetrante Cannes Grasse Gare de Grasse
Données Financières
Loyer mensuel : 3 557 € (110.04 €/m²/an)
Honoraires : 6 402 €
Surfaces et longueurs
Surface de 388 m²
Equipements
Accès PMR
, Chape Béton
, Compteur ENEDIS tarif jaune
, Excellente exposition
, Grande hauteur sous plafond
, Local poubelles
, Menuiserie Aluminium
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Grasse, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 3 557 € (110.04 €/m²/an)
Surface de 388 m²
Réactualisé le 27/04/2024
Référence CessionPME : 06_2271
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
15.18 €/m²/mois
Loyer bas
22 €/m²/mois
Loyer médian
31.25 €/m²/mois
Loyer haut