Vente bâtiment 490m² agglo Agen à Bon Encontre

, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la vente un local d'activité situé sur Agen. Situé prés des grands axes, ce local bénéficie d'un accès rapide à la sortie d'autoroute. Dans un immeuble en copropriété, le bien développe une surface de 910 m2 sur une parcelle de 2329m2. Il dispose d'une partie entrepôt et d'une partie bureaux. Cette dernière est équipée de volets roulants et de la climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Taxe foncière : 5 141Euro  (cf. 2022) Prix de vente : 300 000 Euro Honoraires : 7 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 21 000 Euro HT (25 200 Euro TTC) Prix HAI TTC : 325 200 Euro

AGEN ,à proximité immédiate des commerces et de l'université, de la gare et de la voie verte, superbe bâtiment avec parking privatif sécurisé, d'une surface de 250 m2 au rez de chaussée et 130 m2 à l'étage avec possibilité d'agrandissement de 100 m2 supplémentaire, actuellement muni de 6 pièces avec sanitaires au RDC et d'une cuisine additionnée d'une pièce mixte de 100 m2 à l'étage ,ce bâtiment est idéal pour un artisan ou une profession libérale, il peut aussi être transformé en un immense Loft ou divisé pour la création de plusieurs appartements . A saisir, produit exceptionnel! Honoraires de 6.829 % HT inclus à la charge de l'acquéreur sur place EI - Inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033, : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.