Vente bureaux 103m² RDC à Paris Montparnasse 949999 € ( N° 2101627,A)

Vente bureaux 103m² RDC à Paris Montparnasse

Prix de vente

949 999€

Surface

103 m²

Montant au m²

9 223€/m²

Notre équipe vous propose une surface de bureaux de 103m² en rez-de-chaussée a proximité de Montparnasse.
Les locaux sont climatisés et en bon état disposant d'une cuisine et d'une salle de réunion.
SNCF Gare Montparnasse Metro Volontaires (12) Metro Gare Montparnasse (1,4,6,13)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 949 999 € (9 223,29 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 103 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	103		390,29		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	9 223,3 m² HD		5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)	Trimestriel d'avance
Total			103 m²

Equipements

. Immeuble récent
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Locaux lumineux
Surface RDC : 103 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 15e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 949 999 € (9 223,29 €/m²)

Surface de 103 m²

Réactualisé le 24/04/2024

Référence CessionPME : 10976110E-0001

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

8000 €/m² Prix bas

10196 €/m² Prix médian

12631 €/m² Prix haut

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Description :

Rue Sébastien Mercier :

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· Pièces 2 : loué à 360€/mois CC mais HT (dont 26€ de charges) il y est loué que 2 jours dans la semaine donc il peut être loué à un autre locataire les jours restants
· Pièces 3 : occupé par le propriétaire, possibilité de location : 1500€ CC

Loyer actuel perçu : 1.560€/mois CC (dont 176€ de charges)

Potentiel de location 3.550€/mois soit un taux de rentabilité net d'environ 6 %.

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En complément de ce bien, une cave.

Prix : 575.000€ FAI

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(EI) Agent Commercial - - .