Vente/Location locaux professionnels à Lées-Athas (64490)

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Bayonne

Situé aux portes de Bayonne et à proximité immédiate de l'axe des Landes, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local commercial et professionnel d'environ 71 m².

Implanté sur un axe à forte fréquentation de véhicules, cebien bénéficie d'une bonne visibilité, un atout majeur pour développer votre activité et renforcer votre notoriété. Son accessibilité simple et rapide facilite les déplacements de votre clientèle comme de vos collaborateurs, tout en offrant l'avantage d'être proche de Bayonne sans les contraintes du centre-ville.

Le local profite d'un environnement dynamique, entouré de nombreuses habitations et de quelques commerces de proximité, garantissant un flux régulier et un potentiel de clientèle locale.

D'une surface d'environ 71 m², ce bien se compose de :

une grande pièce principale lumineuse, parfaitement adaptée pour un espace d'accueil, de vente ou de travail,
un bureau de direction indépendant, idéal pour préserver confidentialité et organisation,
un second espace cloisonné, pouvant être utilisé comme bureau supplémentaire, salle de réunion ou zone de stockage / archives selon vos besoins.

Le local est également équipé de la climatisation.

À l'extérieur : 2 places de parking privatives sont réservées à la clientèle.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité d'aménager les lieux selon votre image de marque et vos exigences professionnelles.

Ce local représente une opportunité stratégique pour toute activité tertiaire ou commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, visible et facilement accessible.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 18 840 € HT-HC
Loyer Mensuel : 1 570 € HT-HC
Charges Annuelles : 240 € HT soit 20 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 3 140 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 826 € HT

Référence n°2256

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2256

A Bayonne, au cœur de la Zone Industrielle de Saint-Etienne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce Dépôt/Atelier isolé d'une superficie totale d'environ 172 m².

Idéalement positionné dans un environnement dynamique, ce bienoffre des prestations adaptées aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques recherchant un espace fonctionnel et bien équipé.

La partie dépôt en RDC d'environ 118 m², se distingue par sa hauteur sous faîtage de plus de 6.50 m, permettant d'optimiser le stockage ou l'installation d'équipements spécifiques. Le sol est en chape lourde (2T/m²). L'accessibilité est assurée par une porte sectionnelle de 3.50 m x 3 m facilitant le passage des véhicules utilitaires ou engins de manutention.

La mezzanine de 54 m² peut servir de stockage ou être transformée en bureaux.

Le site est entièrement raccordé à la fibre et le local bénéficie de 2 places de parking privatives.

Activités de loisirs et sportives non autorisées.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 19 200 € HT-HC
Loyer Mensuel : 1 600 € HT-HC
Charges Annuelles (provision) : 720 € HT soit 60 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 3 200 € nets soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 880 € HT

Référence n° 2262

A vendre ,droit au bail d'une boutique de 65m2 environ, en parfait état, aux normes .Le bail récemment renouvelé autorise une activité tous commerces(hors restauration),le local a été intégralement refait et bénéficie d'un visuel intéressant et d'un cachet certain avec ces pierres apparentes. Situé dans une rue piétonne commerçante, vous pourrez développer une activité pérenne avec un loyer bas. Loyer mensuel net: 722Euro Charges mensuelles (dont TF incluse): 110Euro/mois Prix/TTC/HAI: 110 800Euro

Idéalement situé sur un axe passant à seulement 500 mètres du centre de Saint-Jean-de-Luz, ce local commercial de plain-pied d'environ 26,5 m² représente une excellente opportunité. Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70, il bénéficie d'un emplacement visible et accessible, offrant une belle vitrine sur le boulevard Victor Hugo. Bail commercial en cours, ce local autorise tous types de commerces et d'activités libérales. Il est équipé d'un système de climatisation réversible, assurant un confort thermique été comme hiver, ainsi que d'un WC indépendant. Ces équipements en font un espace fonctionnel, adapté aux besoins de nombreuses professions. LOYER MENSUEL : 930 Euro Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVLO1331BIS DAB SAINT-JEAN-DE-LUZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Fonds de commerce d’exception – Emplacement premium au cOEur de Biarritz Je vous propose une des plus grande vitrine, idéalement située entre les enseignes de prestige Chanel, Hermès et Goyard, dans l’une des avenues les plus prisées de la ville. Un emplacement rare bénéficiant d’un flux de clientèle constant, à proximité de la Grande Plage et de l’Hôtel du Palais. Développant une surface totale de 482 m², ce bien d’exception se distingue par ses volumes généreux et sa visibilité incomparable :
- Un rez-de-chaussée de 165 m², avec 3,4 mètres de hauteur sous plafond, sublimé par trois larges vitrines offrant une exposition optimale (dont une à recréer )
- Un premier étage de 150 m², actuellement aménagé en appartement, disposant également de trois vitrines en surplomb du rez-de-chaussée
- Un sous-sol de 167 m², destiné au stockage ou en surface commerciale Les trois niveaux sont reliés par un escalier intérieur. Le premier étage dispose en outre d’un accès indépendant par un escalier extérieur. Bail tous commerces * Loyer 12 000€ / mois Licence IV disponible Le logement est indissociable du fonds de commerce et constitue un accessoire du bail commercial. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, visibilité exceptionnelle et fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2500000 euros. Prix hors honoraires : 2350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 150000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 924882137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- De venir découvrir ce Domaine Magnifique avec ses locaux commerciaux, sa maison Béarnaise avec ses 5 chambres et ses nombreuses terres boisées. Il se compose de plusieurs locaux, un bureau d'accueil, deux salles de restauration, un bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un studio, deux grands garages, une piste d'aviation homologuée. On peut tout imaginer car le potentiel est énorme. Une vue sur les montagnes Pyrénéennes à vous couper le souffle, un lieu bucolique à proximité de tout. Plus d'informations ? Je suis à votre disposition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Mme (ID 37422), Agent Commercial mandataire .

vous propose à la location au rez-de-chaussée d'un immeuble de grand standing, bureaux de 105 m² environ, composés de 4 bureaux, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un sanitaire. Terrasse. Prévoir rafraichissement. Idéal profession libérale. Disponible de suite.

Loyer : 1.600 € net/mois

Charges : 180 €/mois

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

A venfre dans la zone d'IRATY, des bureaux de 52m² avec Accueil, espace attente tout est aux normes PMR et ERP Produit très rare à le vente, Plus de renseignements sur RDV Prix de vente du bien 144 450 Euro HAI HT dont 9 450 Euro HT de frais d'agence déjà inclus dans le prix Référence:5199A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de l'A63, de la gare et de l'aéroport, vous propose des bureaux à louer, au 1er étage d'un immeuble tertiaire et commercial, d'une surface de 106 m² environ. Ils se composent de deux bureaux, un espace ouvert, une kitchenette. Ils sont équipés de climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking.

Chiffres clés :

Loyer : 1830 € HT HC / mois
Provision pour charges : 130 € HT / mois, taxe foncière incluse
Taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 20260423FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Avenue du Loup à Pau dans une zone commerçante avec parking, nous vous proposons des murs commerciaux de 30 m² environ en excellent état pour l' activité de votre choix sauf restauration. Ce local donne la possibilité de diviser le local en deux avec une porte coulissante déjà existante. Il se compose d' une entrée avec salle d' attente, de 2 salles avec vitrines, d ' un WC et d' un point d' eau. Idéal pour une activité libérale ou investisseur. Disponible pour toutes visites ou renseignements, n' hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 11221), Agent Commercial mandataire .

- Murs commerciaux – Emplacement n°1 face aux Halles – Actif rare au cOEur de Pau Et si vous investissiez dans un emplacement qui fait réellement la différence ? Situé en plein cOEur de Pau, face aux Halles, ce local commercial bénéficie d’une adresse stratégique au sein d’un environnement commerçant parmi les plus dynamiques de la ville. Une implantation reconnue, génératrice de flux constants, offrant une visibilité immédiate et durable. Derrière sa façade d’environ 10 mètres linéaires, le bien développe une surface de vente d’environ 250 m² de plain-pied, complétée par une réserve d’environ 85 m² en sous-sol accessible directement. Sa configuration traversante, avec un double accès (rue principale et rue arrière), constitue un véritable atout pour l’exploitation, la logistique et le confort d’usage. À l’intérieur, les volumes impressionnent. La circulation est fluide, les espaces ouverts et lumineux, et une verrière centrale confère au lieu une identité forte, à la fois élégante et différenciante. Ce caractère architectural rare permet d’imaginer des concepts ambitieux, qu’il s’agisse d’une activité commerciale, d’un lieu de vie ou d’un espace hybride. Le local est en très bon état général et dispose de prestations recherchées : accessibilité PMR, chauffage individuel au gaz, extraction permettant des activités de restauration, ainsi qu’une grande liberté d’exploitation grâce à une destination large. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.42€ par mois (soit 2765.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 891992836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BAYONNE
- Murs commerciaux vendus loués
- Idéal investisseur Dans le quartier recherché de Marracq, en zone urbaine et dynamique, investissez dans un local de 39 m² (ERP cat. 5), bien entretenu et doté de vitrines sur rue. Intégré dans une ancienne maison d'habitation, actuellement composé de bureaux et salle de réunion, ce local est également pourvu d'une cave de plus de 2 m². Ce local commercial est loué en bail 3 / 6/9 depuis le 1er janvier 2020 pour un loyer annuel de 12 000 € HT. Informations ? Visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176988 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 11988 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Sur la commune de BIARRITZ, en centre-ville, au 1er étage avec ascenseur, vous propose à la location des bureaux de 4 postes de travail. Sont mis à disposition wifi et fibre, cuisine avec micro-onde et frigo, salle à manger, vaste terrasse extérieure, café, thé, eau minérale en libre service, salle de réunion, douche. Possibilité d'occupation de courte durée

Chiffres clés :

Loyer : 750 € HT CC / mois
Honoraires en sus à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT

Réf : 8235FD1

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de BIARRITZ, en centre-ville, au 2ème étage, vous propose à la location des bureaux de 6 postes de travail. Sont mis à disposition wifi et fibre, cuisine avec micro-onde et frigo, salle à manger, vaste terrasse extérieure, café, thé, eau minérale en libre service, salle de réunion, douche. Possibilité d'occupation de courte durée

Chiffres clés :

Loyer : 900 € HT CC / mois
Honoraires en sus à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT

Réf : 8235FD3

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de BIARRITZ, en centre-ville, au 2ème étage, vous propose à la location des bureaux de 6 postes de travail, avec balcon. Sont mis à disposition wifi et fibre, cuisine avec micro-onde et frigo, salle à manger, vaste terrasse extérieure, café, thé, eau minérale en libre service, salle de réunion, douche. Possibilité d'occupation de courte durée

Chiffres clés :

Loyer : 983.333 € HT CC / mois
Honoraires en sus à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT

Réf : 8235FD2

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de BIARRITZ, en centre-ville, au 3ème étage, vous propose à la location des bureaux de 4 postes de travail. Sont mis à disposition wifi et fibre, cuisine avec micro-onde et frigo, salle à manger, vaste terrasse extérieure, café, thé, eau minérale en libre service, salle de réunion, douche. DISPONIBLE LES LUNDIS, MERCREDIS et VENDREDIS. Possibilité d'occupation de courte durée

Chiffres clés :

Loyer : 400 € HT CC / mois, pour 3 jours/ semaine
Honoraires en sus à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT

Réf : 8235FD4

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Ensemble immobilier se composant de 2 bâtisses type béarnaises sur une parcelle de terrain de 2300m2 et de 30 places de parking. Un T4 de 107 M2 avec 3 chambres dont une parentale
2 salles de séminaires ou bureaux
1 bâtiment qui était utilisé pour la restauration pouvant recevoir une autre activité. 70 places. Permis de construire valide pour une extension de 70 M2.

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la commercialisation un local commercial en cession de droit au bail, idéalement situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Luz.

Implanté dans une rue commerçante dynamique, à la fois piétonne et accessibleà la circulation automobile, ce local bénéficie d'un flux constant et soutenu, garantissant une visibilité optimale pour toute activité. Son emplacement stratégique, au sein d'un environnement commerçant attractif et animé tout au long de l'année, constitue un atout majeur pour développer votre activité sur la côte basque.

D'une surface d'environ 27 m², ce local se distingue par son excellent état général. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous permettant une installation rapide et sans contrainte. L'agencement actuel offre un espace fonctionnel et facilement adaptable à différents concepts commerciaux avec une vitrine.

Le bail en cours renouvelé récemment autorise tous types de commerces, à l'exception des activités de restauration, laissant ainsi une grande liberté d'exploitation.

Ce local commercial représente une opportunité en Immobilier Commercial sur le secteur, tant par son emplacement, que par la qualité de ses prestations. Il conviendra parfaitement à un porteur de projet souhaitant s'implanter dans une station balnéaire prisée, bénéficiant d'une forte attractivité touristique et d'une clientèle locale fidèle.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 754 € (Non Assujetti à TVA)

Prix de Vente : 40 000 € (FAI)
Honoraires forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 5 000 € TTC

Référence n°2236

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2236

Situé près de l'axe stratégique du Boulevard du BAB, au cœur de l'agglomération d'Anglet, entre Bayonne et Biarritz, ce local professionnel d'exception est proposé à la vente par notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce. Cet emplacement de premier ordre garantit une accessibilité immédiate et un environnement particulièrement recherché pour développer toute activité tertiaire ou commerciale souhaitant allier qualité, fonctionnalité et confort de travail.

Ce bien en R+2 avec ascenseur offre une superficie totale de 134 m² environ, entièrement climatisée et équipée d'une VMC double flux. L'ensemble se compose d'une vaste entrée /espace d'accueil/espace de travail, idéal pour recevoir clients et partenaires dans d'excellentes conditions, d'un autre espace de travail de 30 m², d'un petit bureau, d'une salle de réunion, d'une tisanerie, ainsi que de sanitaires avec douche. L'organisation intérieure permet de répondre aux besoins de nombreuses activités professionnelles et offre un niveau de confort remarquable avec accès direct à une terrasse privative de 11 m².

La présence d'une baie de brassage équipée en fibre optique garantit une connectivité optimale, indispensable pour toute entreprise moderne. De plus, les locaux sont équipés d'un éclairage LED.

L'ensemble est particulièrement lumineux, offrant un cadre de travail agréable et valorisant pour collaborateur et clientèle. À l'extérieur, vous disposerez de trois places de parking privatives, complétées par un parking visiteur ainsi que des possibilités de stationnement aux alentours, un atout rare et précieux dans ce secteur très recherché.

Ce local aux belles prestations générales représente une opportunité unique pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel qualitatif, moderne et idéalement situé.

Ils sont classés en tant qu' Etablissement Recevant du Public.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 532 200 € HT/HD/FAI soit 495 000 € HT/HD/HH (TVA 20% en sus)
Honoraires 7,51 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 37 200 € TTC

Référence n° 2252

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