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  • Vente/Location de Immeubles commerciaux / Mixtes en Djibouti

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    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Floing

    Immeuble 8 apparts de 366m² à vendre à Floing

    Prix de vente
    379 900€
    Surface
    366 m²
    Montant au m²
    1 038€/m²
    Immeuble de 366 m² composé de 8 appartements répartis sur 4 niveaux. Ensemble locatif stable, offrant un taux d'occupation élevé et des revenus annuels de 48 000 euros (43 200 euros après pondération). Revenus nets : 37 940 euros. DPE : 208/D – GES : 45/D. Estimation des coûts annuels d'énergie (réf. 2021) : entre 7 520 euros et 10 220 euros. Taxe foncière : 3 700 euros. Rentabilité brute : 12,63 %. Rentabilité nette : 9,98 %. RDC • T2 – 60 m² Chauffage individuel gaz + ballon eau chaude Double vitrage bois Loyer : 480 euros – Charges : 62 euros – Occupation : 90 % • T2 – 60 m² Chauffage individuel gaz + ballon eau chaude Double vitrage bois Loyer : 480 euros – Charges : 62 euros – Occupation : 90 % 1er étage • T2 – 60 m² Chauffage individuel gaz Double vitrage bois (1 simple) Loyer : 480 euros – Charges : 62 euros – Occupation : 90 % • T3 – 70 m² Chauffage individuel gaz Double vitrage bois Loyer : 560 euros 2e étage • T3 Duplex – 70 m² Chauffage individuel gaz Simple vitrage bois Loyer : 560 euros – Charges : 62 euros – Occupation : 90 % • T3 Duplex – 70 m² Chauffage individuel gaz Double vitrage bois (1 simple) Loyer : 560 euros • T2 – 60 m² Chauffage individuel gaz Double vitrage bois (2 simples) Loyer : 480 euros – Charges : 62 euros – Occupation : 90 % 3e étage • T2 – 50 m² Chauffage individuel gaz Double vitrage bois Loyer : 400 euros Immeuble complet, bien entretenu, générant des revenus locatifs réguliers et offrant un excellent potentiel patrimonial pour investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian MERCIER Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 379 900 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SEDAN sous le numéro RSAC N° 534 648 191 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur interne des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38284) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 379 900 euros Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 379 900 euros Honoraires à la charge du vendeur
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Albi

    AV immeuble de rapport loué à Albi

    Prix de vente
    590 000€
    Surface
    355 m²
    Montant au m²
    1 662€/m²
    Un Produit de Rendement Sécurisé avec Levier d'Optimisation Saisissez l'opportunité d'acquérir un immeuble de rapport en pleine propriété sur le marché dynamique d'Albi. Cet actif, entièrement loué sur ses lots principaux, offre une stabilité de revenus immédiate alliée à un potentiel de croissance de loyer. Configuration du Parc (Mixité Locative Stratégique) L'ensemble développe sept unités de vie, répondant parfaitement à la tension locative locale : • 3 Appartements T3 : Cible stable (couples/colocations). • 3 Appartements T2 : Cible actifs/étudiants. • 1 Studio (7ème lot) : À parachever. Levier d'optimisation majeur pour augmenter la rentabilité brute globale et générer du déficit foncier sur l'exercice. Avantages pour l'Investisseur • Cash-flow Immédiat : 6 lots déjà sous baux actifs, assurant une recette locative dès l'acquisition. • Valorisation (Upside) : La finalisation du studio permet de maximiser le Taux de Rendement Interne (TRI) de l'opération. • Emplacement Premium : Proximité immédiate de toutes les commodités, facilitant la gestion locative. Points Techniques Équipements • Atout Majeur : Grand parking privé sécurisé par portail électrique. Un avantage concurrentiel décisif sur le secteur d'Albi, garantissant une vacance locative proche de zéro. • Confort Énergie : Menuiseries PVC double vitrage (isolation thermique et phonique), volets bois. Dossier de Rentabilité sur Demande • État locatif détaillé et baux en cours. • Diagnostics de Performance Énergétique (DPE). • Devis/estimation pour la finalisation du 7ème lot sur demande.
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Guer

    Vente immeuble de rapport avec local à Guer

    Prix de vente
    311 600€
    Surface
    254 m²
    Montant au m²
    1 227€/m²
    Immeuble de rapport avec local commercial + appartement - Rentabilité 8 % - GUER (56) - Saint-Cyr Coëtquidan

    À GUER (56380), face à l'Académie Militaire de Saint-Cyr Coëtquidan, découvrez cet ensemble immobilier de rapport avec jardin clos, déjà loué, offrant une rentabilité locative proche de 8 %.

    Revenus locatifs annuels : 33 000 €

    Cet immeuble de rapport à GUER est idéal pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur dynamique proche de Saint-Cyr Coëtquidan, générant une forte demande locative.

    Local commercial - Restaurant

    Le bien comprend un local commercial de restauration sur deux niveaux, offrant un outil de travail fonctionnel et rénové.

    Rez-de-chaussée rénové

    Hall d'accueil

    Salle de restaurant lumineuse

    Terrasse de 40 m² avec vue sur le jardin

    Cuisine professionnelle aux normes

    Sanitaires PMR

    Rez-de-jardin

    Salle pour de l'événementielle

    Terrasse et jardin clos

    WC

    Espaces de stockage et réserves

    -Appartement indépendant - 140 m²

    -Aux 1er et 2e étages, avec accès indépendant, un grand appartement en duplex d'environ 140 m², idéal pour :

    Colocation
    Grande famille
    Logement de fonction

    Composition :

    -Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée

    -6 chambres

    -3 salles d'eau

    -4 WC

    -Buanderie

    Les + de cet immeuble à GUER

    Immeuble de rapport
    Investissement locatif rentable
    Local commercial + appartement
    Face à Saint-Cyr Coëtquidan
    Jardin clos et terrasses
    Accès indépendant pour le logement
    Revenus locatifs immédiats Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Entrepreneur Individuel - Réf.944594
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Marcq-en-Baroeul

    Vente immeuble de rapport mixte à Marcq-en-Baroeul

    Prix de vente
    756 000€
    Surface
    195 m²
    Montant au m²
    3 877€/m²
    OPPORTUNITÉ RARE D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL
    LOCALISATION PRIVILÉGIÉE : SECTEUR CROISÉ LAROCHE, MARCQ EN BAROEUL

    Découvrez cet immeuble de rapport d'une surface totale de 195 m², idéalement situé dans le secteur très recherché de Croisé Laroche à Marcq en Baroeul, offrant une dualité d'usage exceptionnelle.

    Une acquisition stratégique pour diversifier et valoriser votre patrimoine immobilier dans un emplacement de premier choix.

    LE REZ-DE-CHAUSSÉE : SÉCURITÉ LOCATIVE IMMÉDIATE

    Le rez-de-chaussée de 75 m² est actuellement exploité en local commercial. Il bénéficie d'un bail en cours et génère un revenu locatif annuel hors taxes de
    42 000 €, assurant une rentabilité immédiate et pérenne.

    LES ÉTAGES : POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT ET DÉFISCALISATION

    Les 90 m² restants se déploient sur 3 niveaux distincts et disposent d'un accès indépendant. Ce plateau à réhabiliter offre une flexibilité totale d'aménagement :
    Destination Résidentielle : Création d'appartements pour un complément de revenus.
    Destination Bureaux : Aménagement d'espaces professionnels ou de coworking.
    L'ampleur des travaux de rénovation nécessaires sur cette partie représente un levier majeur de défiscalisation (selon la législation en vigueur), permettant d'optimiser significativement votre investissement.

    CONDITIONS FINANCIÈRES
    Prix de Vente FAI (Frais d'Agence Inclus) : 756 000 €
    Honoraires d'Agence (Charge Acquéreur) : 36 000 €
    Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien combinant un flux de trésorerie stable et un potentiel de valorisation important.

    Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

    Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Comines

    Vente immeuble mixte de standing Comines-Warneton

    Prix de vente
    260 000€
    Surface
    210 m²
    Montant au m²
    1 238€/m²
    Un Investissement Exceptionnel : Murs et Fonds de Commerce Possibles – Affaire Très Rentable

    Découvrez cet immeuble mixte unique, offrant l'opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité ET de reprendre, en option, un Fonds de Commerce de Restaurant Gastronomique très rentable, le tout dans un secteur frontalier stratégique (proche Comines, Wervicq Sud, Frelighien).

    L'Espace Commercial : Une Valeur Sûre (RDC) :

    Le rez-de-chaussée est dédié à un restaurant haut de gamme. Une occasion en or pour un chef ou un investisseur : l'acquisition des murs peut être couplée avec l'achat du Fonds de Commerce d'un restaurant gastronomique aux excellents résultats et à la rentabilité prouvée. Un emplacement idéal pour un succès immédiat.

    L'Espace Résidentiel : Magnifique Duplex T3/4 de 110 m² :

    Totalement indépendant avec son accès séparé, l'étage abrite un superbe duplex de 110 m² aux prestations de qualité :
    Vaste Pièce de Vie : Un espace lumineux de 67 m² intégrant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée.
    Confort et Économie : Chauffage par poêle à pelet.
    Agencement : 2 grandes chambres et un bureau/buanderie offrant la possibilité de créer facilement une suite parentale supplémentaire (T3/4).
    Localisation et Prestations :
    Proximité Frontière : À deux pas de la Belgique, garantissant une large clientèle.
    Prestations : Prestations résidentielles de haute qualité.
    Détails de la Vente des Murs :
    Type de Bien : Immeuble Mixte
    Superficie Totale : 204 m²
    Superficie Duplex : 110 m²
    Prix de Vente : 260 000 €
    Honoraires : 15 000 € (Charge Acquéreur)
    Statut : Exclusivité
    Ne manquez pas cette double opportunité unique : l'achat des murs ET la possibilité d'acquérir une affaire commerciale très rentable. Contactez-nous rapidement pour obtenir le dossier complet et organiser votre visite.

    Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Espalion

    Ensemble immobilier emplacement premium à Espalion

    Prix de vente
    539 000€
    Surface
    480 m²
    Montant au m²
    1 123€/m²
    Emplacement Premium | Rendement Immédiat | Fort Potentiel de Valorisation Situé au cœur de la Zone d'Activités Commerciales (ZAC) d'Espalion, cet ensemble immobilier unique combine visibilité commerciale, logistique efficace et confort résidentiel. Un actif rare dans une ville en plein essor économique. Un Rendement Sécurisé Évolutif • Revenu Immédiat : Bail commercial en cours (Bureaux RDC + Ateliers) générant 25 000 € net/an. • Optimisation Fiscale : Travaux en cours permettant de bénéficier d'un déficit foncier très attractif. • Potentiel Locatif Boosté : Rénovation énergétique et esthétique de haute qualité pour la partie habitation. Un Projet, Trois Espaces Stratégiques 1. Le Pôle Commercial Bureaux (RDC) • Visibilité Premium : Large vitrine sur l'avenue principale, l'axe le plus passant de la ZAC. • Espace Clientèle : Accueil lumineux, aéré et moderne pour une image de marque forte. 2. Le Hub Logistique Artisanal (Sous-sol) • Accessibilité Totale : Accès de plain-pied par la rue basse, adapté à tout type de véhicules. . • Modularité : Idéal pour le stockage, la logistique ou même des chambres froides. • Le "+" Pratique : Un espace plat de +500 m² dédié au stationnement (clients et collaborateurs). 3. L'Appartement de Prestige ou de Fonction (Dernier étage) • Volume d'Exception : T4 en duplex d'environ 165 m² avec combles aménageables. • Prestations : Rénovation contemporaine (Cuisine neuve, menuiseries Alu, isolation par l'extérieur). • Le Cadre : Balcon panoramique avec une vue imprenable sur le Château de Calmont d'Olt. • Idéal pour un chef d'entreprise souhaitant résider sur son lieu de travail ou pour une location haut de gamme. Caractéristiques Techniques Confort • Isolation : Façade Nord isolée par l'extérieur, isolation intérieure renforcée sur les autres faces. • Lumière : Création de Velux et menuiseries double vitrage Alu pour un confort thermique et acoustique optimal. • Stationnement : Large surface privative, un luxe rare en zone d'activité. Pourquoi choisir Espalion ? Espalion est la locomotive du Nord-Aveyron. Sa ZAC est le point de passage obligé, garantissant la pérennité de votre investissement. Choisir ce bien, c'est s'offrir un actif polyvalent capable de s'adapter à toutes les évolutions du marché (commerce, artisanat, logistique ou résidentiel). Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite privée de ce projet aux multiples facettes, qui combine intelligemment patrimoine, fiscalité et business, et qui est fait pour séduire aussi bien un investisseur pur qu'un artisan-entrepreneur.
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Cholet

    Vente Château d'exception de 505m² secteur Cholet

    Prix de vente
    865 000€
    Surface
    505 m²
    Montant au m²
    1 713€/m²
    Secteur CHOLET (49300). Opportunité Business Château d'Exception - Murs commerciaux
    vous propose de découvrir ce château de la Renaissance entièrement rénové, où le charme des pierres séculaires ou de tuffeau, rencontre le confort haut de gamme moderne, situé aux portes de la commune de Cholet, le tout dans un écrin de verdure d'un hectare entièrement clos et sans vis-à-vis. Budget : 865.000 euros charge Vendeur.
    L'agencement du château a été pensé pour une exploitation commerciale fluide et polyvalente :
    - Capacité d'Accueil : 15 pièces réparties sur 3 niveaux.
    - Hébergement : 8 chambres spacieuses, idéales pour une activité d'hôtellerie de luxe ou de chambres d'hôtes de prestige.
    - Réception et Événementiel : Plusieurs salles de caractère, salon de réception en enfilade conçues pour la convivialité, dîners festifs ou lancements de produits
    - Gastronomie : Une cuisine à grande capacité de fonctionnement
    - Extérieur de Prestige : Une terrasse monumentale de 110 m² dominant le parc, parfaite pour les mariages, les dîners de gala ou les cocktails en plein air, plusieurs terrasses ombragées et son étang privatif, viennent compléter son extérieur.
    - Espaces Lumineux : Une verrière et une véranda ouvrant sur la campagne, parfaites pour des cocktails ou des pauses café lors de séminaires.
    - Proximité Immédiate : Gare SNCF de Cholet à quelques minutes
    - Rayonnement Régional : A moins d'une heure des aéroports de Nantes et d'Angers.
    Ce lieu est la réponse parfaite aux demandes croissantes pour :
    1. Le Tourisme d'Affaires : Séminaires résidentiels, lancements de produits, retraites de direction.
    2. L'Événementiel Privé : Mariages de luxe, réceptions familiales haut de gamme.
    3. L'Hôtellerie de Niche : Boutique-hôtel de charme avec offre de restauration.
    Autre atout ses dépendances à réhabiliter et son hangar, offrant une page blanche pour créer :
    - Une salle de séminaire moderne de grande capacité.
    - Un espace bien-être / Spa haut de gamme.
    - Des gîtes de luxe ou des suites supplémentaires.
    Note aux investisseurs : Ce château possède tous les atouts d'un investissement stratégique, alliant prestige patrimonial et potentiel commercial immédiat. Tout est déjà en place pour offrir des prestations inoubliables. Château connecté à la fibre optique.
    Une expérience unique et une opportunité rare sur le secteur.

    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet professionnel, contactez localement , au . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , , , , Carte prof01 Nantes. . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Mandat réf : 441151.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    (EI) Agent Commercial - - .
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Denain

    Vente INVESTISSEMENT

    Prix de vente
    160 000€
    Surface
    140 m²
    Montant au m²
    1 143€/m²
    Situé en plein cœur de Denain, cet immeuble entièrement rénové représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel de rendement avec exploitation flexible.

    Composition de l’immeuble :
    Rez-de-chaussée :
    Local commercial actuellement loué 750 € HT/mois, exploité pour une activité de vente à emporter type pizzeria, comprenant : espace de vente, cuisine, cafétéria, terrasse privative enclose permettant consommation sur place
    1er étage :
    Plateau entièrement rénové aménagé en T2, équipé (cuisine + salle d’eau), exploitable en location meublée, courte durée ou activité professionnelle.
    2ème étage :
    Studio T1 avec mezzanine, également rénové et équipé, idéal pour location courte durée, bureau ou activité libérale.

    Rentabilité :
    Revenus actuels : 9 000 € / an (local commercial)
    Revenus potentiels : 19 800 € / an
    Rentabilité brute jusqu’à 12%
    Points forts :
    Immeuble entièrement rénové (aucun travaux à prévoir)
    Emplacement centre-ville avec infrastructures récentes
    Local commercial déjà loué → revenu immédiat sécurisé
    Double usage possible pour les étages : meublé, courte durée, bureaux
    Terrasse valorisante pour l’activité commerciale
    À noter :
    Les étages ne peuvent pas être exploités en location nue classique (contraintes administratives), mais offrent plusieurs alternatives rentables (location meublée, courte durée, usage professionnel).
    Idéal pour :
    Investisseur recherchant rendement élevé
    Projet de location courte durée
    Activité mixte habitation / professionnel
    Stratégie patrimoniale avec déficit foncier possible
    Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 160 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 162 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - 832045454
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Gasny

    Vente ensemble immo 7 lots 275m² proche Gasny

    Prix de vente
    420 000€
    Surface
    275 m²
    Montant au m²
    1 527€/m²
    Dans un environnement paisible, à proximité de Giverny, cet ensemble immobilier de 7 lots développe une surface totale d'environ 275 m². Il se compose d'un pavillon individuel et d'un immeuble de 6 appartements, tous loués, offrant un produit d'investissement très intéressant.

    Composition du bien
    - 1 maison avec jardin privatif
    - 1 immeuble comprenant : 4 appartements T1 bis, 1 appartement T2, 1 appartement T2 bis.

    Espaces extérieurs et annexes :
    L'ensemble dispose de plusieurs espaces fonctionnels qui renforce sa valeur :
    - Jardin commun facile d'entretien.
    - 1 place de parking par logement
    - Local technique,
    - Local poussettes / vélos
    - Boxes privatifs permettant du rangement supplémentaire

    Localisation
    Cadre naturel privilégié, à quelques minutes de Giverny, des commerces, des écoles et des axes principaux. Le secteur attire aussi bien les habitants locaux que les personnes travaillant dans les communes voisines.

    Rentabilité et perspectives :
    Si des travaux seront à prévoir pour encore optimiser le potentiel locatif, la rentabilité actuelle est déjà très attractive et immédiate portée par des lots pleinement fonctionnels et exploités.

    A VISITER SANS TARDER.
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
    Logement à consommation énergétique excessive : classe F
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°823 298 708 - Greffe de EVREUX) Aurélien LE FEVRE Entrepreneur Individuel - Réf.944424
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Concarneau

    AV complexe immobilier 298m² Concarneau portuaire

    Prix de vente
    280 000€
    Surface
    280 m²
    Montant au m²
    1 000€/m²
    Complexe immobilier à fort potentiel locatif Concarneau, zone portuaire rive gauche Ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : investissement locatif, activité professionnelle, projet mixte habitation et activité. Situé sur un axe passant avec stationnement et forte visibilité. L'ensemble a été conçu pour permettre une exploitation indépendante de chaque lot, grâce à des accès distincts et des alimentations électriques séparées avec sous-compteurs individuels. Un duplex rénové a également été aménagé, pouvant servir de logement pour saisonniers ou de résidence principale pour l'acquéreur. Caractéristiques principales Parcelle de 298 m² Cour arrière d'environ 140 m² Bâtiment en pierre de type longère : 26,5 m x 6 m sur deux niveaux Construction historique datant de 1893 (ancienne conserverie Courtin) Raccordement fibre optique Ensemble actuellement libre de toute location Potentiel locatif estimé : environ 35 000 Euro nets par an Composition de l'ensemble Rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux ?pignon sur rue' avec vitrines (27 m² et 30 m²), actuellement réunis Grand garage fermé traversant (accès rue et cour) Étage : Espace type coworking comprenant : 4 bureaux meublés Salon détente Kitchenette équipée WC avec lave-mains Logement : Duplex de 55 m² entièrement rénové et équipé à neuf Cuisine équipée avec coin repas au rez-de-chaussée À l'étage : salon, salle de douche avec WC, deux espaces couchage et rangements Atouts du bien Situation stratégique sur la zone portuaire de Concarneau Flux routier important et visibilité commerciale Idéal pour activité alimentaire ou commerciale, avec peu de concurrence immédiate Clientèle locale, portuaire et de passage Possibilité d'exploitation complète ou de division en lots pour location Le bâtiment a été rénové avec des matériaux performants sur le plan thermique et acoustique, légers et faciles d'entretien. consultez nous ! Didier LECHEVALLIER Agent d'affaires Tél:
    -
    - 29000 Quimper RSAC Quimper 420 291 197

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
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    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
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    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
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