Vente immeuble à usage commercial 160m² à Oissel

vous propose à le vente, EN EXCLUSIVITE :

Ce ravissant ensemble immobilier situé en plein centre-ville de Barentin, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 143 m² composé d'un hall d'entrée commun, grande salle de réunion, bureaux, salles de stockage et WC.
Une cave agrémente ce local commercial.
Chauffage au gaz de ville
- DPE : C


- Au 1er étage : Un appartement de type F3 de 58 m² composé : d'un séjour/salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de douches et WC indépendant.
Chauffage électrique
- DPE : B

-Au 2ème étage : Un appartement de type F2 de 48.50 m² composé : d'une entrée, un séjour/salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douches avec WC.
Chauffage électrique
- DPE : C

Les revenus mensuels s'élèvent à 3 170 €.
66% de la taxe foncière est rétrocédé au local commercial.

Idéal investisseur !
Une visite s'impose !

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, se tient à votre disposition.

, agent indépendant 'EI' (sans détention de fond) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949 245 120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société .

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 679.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949245120
RCP APIVIA COURTAGE

- EN EXCLUSIVITE
- Axe Rouen-Amiens / Secteur Neufchâtel-en-Bray, à proximité de l’Autoroute A28. Ensemble immobilier comprenant un APPARTEMENT T3 d’une superficie de 83M2 environ + MURS COMMERCIAUX d’une surface totale de 137M2 environ. Idéalement situé au cœur du centre de Neufchâtel-en-Bray, il se compose au rez-de-chaussée d’une salle de restauration de 40M2 environ, une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un dégagement desservant, un Wc indépendant, un bureau/réserve, une seconde réserve, une grande salle de réception de 29M2 environ. Au deuxième étage, l’appartement se compose d’une pièce palière, placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour/salon de 30M2 environ, salle d’eau avec Wc, deux chambres, combles aménageables de 18M2 environ. CAVE (réserve) de 57M2 environ, un PARKING PRIVATIF deux voitures en extérieur, une petite cour extérieure avec dépendance. Chauffage électrique. Assainissement collectif.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 8. (ID 62304), Agent Commercial mandataire