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  • Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Taverny (95150)

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    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Argenteuil

    ARGENTEUIL - Garage Automobile Cession de bail

    D.A.B.
    250 000 €
    Surface
    1 200 m²
    Montant au m²
    49€/m²/an
    GARAGE AUTOMOBILE CESSION DE BAIL : 250 000 euros honoraires vendeur
    Emplacement stratégique à Argenteuil, dans une zone active avec un bon flux de clientèle, proche de la Gare d'Argenteuil.
    Bon potentiel de développement, avec la possibilité d'acquérir, séparément, le bail du RDC ou le bail du 1er étage, car il existe 2 baux distincts, d'une surface totale de 1 200 m².
    Rez-de-chaussée : 600 m²
    Loyer mensuel: 2 456 euros
    Charges et taxe foncière: 454 euros
    Showroom de 25 m², 2 bureaux, WC
    Premier étage : 600 m²
    Loyer mensuel: 2 456 euros
    Charges et taxe foncière: 454 euros
    - 5 bureaux, ancien espace dédié au service carte grise, salle aménagée pour les formations type "Point Code'.
    Le local est adapté à de nombreuses activités : mécanique, entretien, carrosserie, peinture, vente de véhicules, démarches administratives, formation.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Pontoise

    Local commercial 32m² à vendre à Pontoise

    Prix de vente
    159 000€
    Surface
    32 m²
    Montant au m²
    4 969€/m²
    Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.

    Local commercial idéalement situé dans un environnement calme et accessible, offrant un fort potentiel pour une activité professionnelle ou un investissement.

    Ce bien se compose :
    * d'une pièce principale lumineuse avec belle hauteur et parquet neuf
    * d'un espace salle d'eau avec douche et wc
    * d'un accès à une terrasse extérieure agréable
    * d'un espace annexe permettant du stockage

    Le local bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel, idéal pour :
    * profession libérale
    * bureau
    * activité indépendante
    * investissement locatif

    Bonne visibilité, environnement résidentiel et facilité d'accès sont ses atouts.

    Les + du bien :

    * Terrasse (rare)
    * Luminosité
    * Parquet neuf
    * Pas de travaux
    * Possibilité d'aménagement selon activité

    Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez moi.

    Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 756€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°800 616 732 - Greffe de BEAUVAIS) Entrepreneur Individuel - Réf.948379
    mandat exclusif
    Premium
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Pontoise

    PONTOISE - EMPLACEMENT N°1 - LOCAL COMMERCIAL 51

    D.A.B.
    49 000 €
    Surface
    51 m²
    vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein coeur de ville de Pontoise, au sein d'un environnement commerçant particulièrement dynamique et recherché.

    Implanté sur un emplacement N°1, ce local bénéficie d'un flux piéton important, d'une excellente visibilité et d'une forte attractivité commerciale. Il s'inscrit dans un des secteurs les plus actifs du centre-ville, entouré de nombreux commerces et enseignes, garantissant un environnement propice au développement de toute activité.

    Le local développe une surface totale de 51 m².
    - Le rez-de-chaussée propose un espace de vente d'environ 30 m², lumineux et parfaitement exploitable, bénéficiant d'une vitrine d'environ 7 mètres linéaires offrant une visibilité remarquable sur rue.

    - A l'étage, un espace à usage d'appartement de fonction vient compléter l'ensemble. Celui-ci peut être utilisé en logement, en bureau ou en extension de l'activité commerciale selon les besoins de l'exploitant.
    Le local est en bon état général et permet une installation rapide.

    Bail commercial 3/6/9 en cours
    Destination : toutes activités commerciales hors restauration.
    Loyer mensuel : 760 euros HTHC
    Prix de cession : 49 000 euros honoraires vendeur

    Point forts :
    - Emplacement N° 1
    - Loyer attractif

    Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur de Pontoise, notamment grâce à la combinaison d'un emplacement premium, d'une belle visibilité, d'un loyer particulièrement attractif et de la présence d'un espace complémentaire à l'étage.
    Il conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, services, showroom ou activité tertiaire recherchant une implantation stratégique.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantessactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 447774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Sarcelles

    Vente local commercial 70m² à Sarcelles Village

    Prix de vente
    323 000€
    Surface
    70 m²
    Montant au m²
    4 614€/m²
    , immobilier, les murs de ce Local commercial au cœur de Sarcelles Village

    Idéalement situé en plein centre de Sarcelles Village, à seulement 15 minutes à pied de la gare, ce local commercial de 70 m² entièrement rénové à neuf constitue une opportunité rare pour investisseur.

    Le bien est actuellement loué 2 200 € HT/HC par mois, offrant une rentabilité attractive de 8,43 %.
    Au-dessus du local, une réserve de 70 m2 sous combles offre un fort potentiel avec possibilité de rehaussement afin de créer un logement.

    Emplacement recherché, investissement sécurisé avec perspective de valorisation.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 323 000 € HT + 64 600 € TVA, soit 387 600 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 310 000 € HT + 62 000 € TVA, soit 372 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (4.19 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539523100
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Ermont

    Cession droit au bail 140m² empl N°1 Ermont

    D.A.B.
    83 500 €
    Surface
    140 m²
    vous propose à Ermont ce local commercial idéalement situé au coeur de ville, dans un emplacement stratégique et offrant une belle visibilité.
    Caractéristiques :
    Surface du rez-de-chaussée : 90 m² - spacieux, lumineux, et offre un grand volume pour agencer vos espaces selon vos besoins.
    Réserve au sous-sol : 50 m² - idéale pour stocker vos marchandises ou équipements.
    Activités autorisées : toutes activités sauf restauration.
    Ce local est parfait pour développer un nouveau projet ou implanter une activité professionnelle dans un quartier prisé. Vous bénéficierez d'une grande visibilité et d'un flux de passage important, garantissant une clientèle dynamique.
    Les points forts :
    - Emplacement privilégié au coeur d'Ermont.
    - Local de qualité, lumineux et volumineux.
    - Visibilité accrue grâce à sa situation stratégique.
    - Loyer attractif pour la localisation (2.500 euros HT HC).
    Il s'agit d'une belle opportunité pour lancer votre activité dans un cadre idéal.

    Prix de cession du droit au bail : 83.500 euros honoraires vendeur
    Vente des murs possible - Information sur demande

    , au
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette vente est garantie 12 mois.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET fessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
    Mandat réf : 382472 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - - .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Fosses

    Vente centre médical à Fosses

    Prix de vente
    599 500€
    Surface
    308 m²
    Montant au m²
    1 946€/m²

    - Matthieu Roque FOSSES
    - CENTRE MÉDICAL – IMMEUBLE DE SANTÉ EMPLACEMENT IDÉAL En activité depuis 1993 – 6 salles de soin – Ascenseur / norme PMR FORTE RENTABILITÉ Situé à Fosses, cet immeuble indépendant à usage de centre médical et de santé bénéficie d’une exploitation continue depuis sa construction en 1993, il constitue un actif médical établi avec un fort ancrage local. DONNÉES PRINCIPALES Surface : 308 m² Terrain : env. 350 m² 3 places de stationnement DPE : C / A (très performant énergétiquement) Immeuble médical indépendant Exploitation continue depuis 1993 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Centre-ville de Fosses Proximité immédiate commerces et services Accès rapide RER D (gare de Fosses) Secteur à forte demande en santé de proximité DESCRIPTION DU BIEN Immeuble professionnel sur 3 niveaux fonctionnels : Rez-de-chaussée : 3 salles de soins (20 m² chacune) Accueil / secrétariat Salle d’attente WC PMR Étage : 3 salles de soins (20 m² chacune) Salle de pause avec point d’eau WC Espaces de circulation Sous-sol total : Archives Stockage Locaux techniques Extérieur : 3 places de stationnement privatives CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Ascenseur Accessibilité PMR Organisation médicale optimisée Structure adaptée multi-praticiens Excellente performance énergétique (DPE C / A) Atout majeur : faibles charges d’exploitation et attractivité locative renforcée HISTORIQUE Exploité sans interruption depuis 1993 Usage continu : centre médical / centre de santé Actif connu et identifié localement SITUATION LOCATIVE & POTENTIEL Exploitation médicale en place Configuration idéale pour 6 cabinets indépendants Loyers de marché : env. 900 € / cabinet Revenus potentiels : 5 400 € / mois 64 800 € / an RENDEMENT INVESTISSEUR Prix de vente : 550 000 € HT + 7,5 % HT honoraires Rendement brut optimisé : ≈ 11,7 % Rendement acte en main : ≈ 10,9 % PROFIL ACQUÉREUR IDÉAL Investisseur rendement Médecin / groupe médical Pôle santé pluridisciplinaire Investisseur patrimonial long terme Dossier complet sur demande (plans, baux, étude locative) Visite sur rendez-vous Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599500 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 49500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Matthieu Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 943471490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.
    mandat exclusif
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à L'Isle-Adam

    Local 118m² centre com. dynamique à L'Isle-Adam

    D.A.B.
    31 000 €
    Surface
    118 m²
    Opportunité rare ! vous propose la cession de droit au bail de ce local commercial unique idéalement situé dans un centre commercial à fort passage.
    Grâce à sa position en angle, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec une vitrine de plus de 12 mètres sur deux axes.

    Caractéristiques du local :
    - Superficie commerciale : 68 m²
    - Réserve : 50 m²
    - Emplacement stratégique avec un flux constant de clients
    - Grande vitrine offrant une excellente visibilité
    - Loyer attractif
    - Activités possibles : toutes sauf restauration

    Ce local est parfait pour un commerce souhaitant profiter d'un emplacement premium au sein d'un centre dynamique.

    Prix de cession du droit au bail : 31.000 euros, honoraires vendeur

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de . Cette vente est garantie 12 mois.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

    Mandat réf : 446813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM