Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - proche de l a15 dans le Val-d'Oise

Idéalement situé en plein centre ville et à deux pas de la Gare de Pontoise (RER C/H/J), je vous propose à la location ce local neuf de 163 m2. Situé dans un quartier neuf, résidentiel et à proximité de nombreuses boutiques. Pontoise est le Chef-lieu du département du Val-d'Oise où elle occupe une position géographique centrale sur l'axe ouest-est, elle fait partie de la communauté agglomération de Cergy-Pontoise.

Localisation :
Centre ville quartier neuf
Sortie de Gare
De nombreuses boutiques de proximité
Autoroute A15
- Reliant Cergy Pontoise à Paris

Caractéristiques techniques :
163 m2 en SDP
Brut de béton, fluide en attente
Vitrine à poser (charge preneur)
HSP : 3,66 m
Restauration possible avec extraction
Places de parking en sous sol possible en sus
DPE en cours

Conditions financières :
Loyer de 44 825€/HT/HC/AN soit 3 735€/HT/HC/mois
Charges : 31€ HT/HC/AN soit 5053€ HT/HC/AN
Taxe Foncière : 12€ /AN soit 1956€
Type de Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Indexation triennale selon indice ILC
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie + garantie supplémentaire
Honoraires d’agence : 15% du loyer HT/HC annuel charge preneur

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet . Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 6 724 € à la charge du locataire. Provision sur charges 421 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 205 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

vous propose à la location un local commercial se situe dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville.
Le local est à proximité des commerces, des services et des transports publics.
La rue est accessible en voiture, en bus et en train.
La gare d'Enghien-les-Bains est située à environ 10 minutes à pied de l'adresse.

Accessibilité:
La gare d'Enghien-les-Bains est située à environ 10 minutes à pied de l'adresse.
En voiture : L'adresse est située à proximité de l'autoroute A15, à 20 Minutes de Paris en voiture.
En bus : La ligne 22 de l'Ecquevilly-Bus dessert l'adresse. Le trajet depuis la gare Saint-Lazare de Paris dure environ 50 minutes.
En train : La gare d'Enghien-les-Bains est desservie par les lignes H et J du Transilien. Le trajet depuis la gare du Nord de Paris dure environ 20 minutes.
Caractéristiques techniques:
Linéaire de vitrine
Climatisation réversible
Surface totale : 212m² dont RDC m² + R+1 m²
Hauteur sous plafond :m
Conditions financières:
Loyer: 78 000€/HT/HC/AN soit 6 500€/HT/HC/mois
Charges locatives 9 940€/AN soit 829€/mois
TF: 4 779€/AN
Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : 01/09/2026


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 829 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Idéalement situé en plein centre ville et à deux pas de la Gare de Pontoise (RER C/H/J), je vous propose à la location ce local neuf de 271 m2. Situé dans un quartier neuf, résidentiel et à proximité de nombreuses boutiques. Pontoise est le Chef-lieu du département du Val-d'Oise où elle occupe une position géographique centrale sur l'axe ouest-est, elle fait partie de la communauté agglomération de Cergy-Pontoise.

Localisation :
Centre ville
Sortie de Gare
De nombreuses boutiques de proximité
Autoroute A15
- Reliant Cergy Pontoise à Paris

Caractéristiques techniques :
271 m2 en SDP
Extraction 400 mm
Places de parking en sous sol possible en sus (800€ HT/HC/AN la place)
DPE en cours

Conditions financières :
Loyer de 74 525€/HT/HC/AN soit 6 210€/HT/HC/mois
Charges : 31€ HT/HC/M2/AN soit 8 390€ HT/HT/AN
Taxe Foncière : 12€ HT/HC/M2/AN soit 3 252€
Type de Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Indexation triennale selon indice ILC
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie et GAPD de 3 à 6 mois si pas de caution
Honoraires d’agence : 15% du loyer HT/HC annuel charge preneur

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet . Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 11 179 € à la charge du locataire. Provision sur charges 699 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 630 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Découvrez ce magnifique plateau de bureaux entièrement rénové et meublé avec goût, situé à OSNY ( limite cergy ) idéal pour accueillir votre équipe dans un cadre professionnel et chaleureux.

D’une surface de 100 m², cet espace lumineux est conçu pour favoriser la collaboration, le confort et la productivité. Zéro travaux, zéro installation : vous n'avez plus qu'à brancher vos ordinateurs !

Les Atouts de cet Espace :

Luminosité & Confort : De grandes fenêtres avec stores intégrés baignent l’espace de lumière naturelle. La moquette au sol assure une excellente isolation phonique et une ambiance feutrée. L'éclairage LED moderne et la climatisation garantissent un confort optimal tout au long de la journée.

Aménagement Clé en Main : Profitez d'un mobilier moderne, ergonomique et design, méticuleusement sélectionné.

Espaces Collaboratifs : Un salon d'accueil cosy avec un canapé Chesterfield en velours moutarde, des fauteuils en velours bleu roi et une table basse en bois. Parfait pour les pauses ou des réunions informelles. Une grande table haute style industriel avec tabourets confortables pour des brainstormings debout ou des déjeuners d'équipe.

Équipement de Pointe : Un espace dédié aux présentations avec un grand écran interactif sur pied, accompagné de chaises mobiles colorées et ergonomiques.

Situation Idéale :

Accès rapide et direct à l'A15
Excellente desserte par les transports en commun
Grand zone de stationnement pour vous et vos clients

Disponibilité : Immédiate
Loyer : 895€ HT/HC / mois
Honoraires agence forfaitaires à 990€HT.




Honoraires de 990 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 895 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

immobilier à la location un local commercial d'environ 1500m² dont
400m² en RDC et 1000m en étage situé dans la zone commerciale « La Patte d'Oie d'Herblay », à proximité immédiate de Fitness Park, Lidl, Decathlon, Fnac, Intersport, Conforama...

Caractéristiques de la zone commerciale :
Plus de 300 commerces dont 70 % d'enseignes nationales
57 millions de visiteurs annuels
1,5 million d'habitants dans la zone de chalandise
Chiffre d'affaires annuel de la zone : 800 millions d'euros

Accessibilité :
Desservi par l'autoroute A15, à proximité immédiate de 2 échangeurs
Accès immédiat depuis la RD14
Desserte par les lignes de bus n°30 et 95
À 5 minutes en bus de la Gare SNCF Ligne H et RER C de Pierrelaye

Disponibilité :
Disponible rapidement après accord

Descriptif du local :

Environ 1500m² dont

400m² en RDC
1000m en étage
Hauteur sous plafond : environ 4,80 m
Charge au sol : 500 kg/m²
Places de parking en foisonnement : 55 sur la zone

Conditions financières :

Disponibilité : Après accord
Bail commercial : 6 ans ferme
loyer 180€/m²
Loyer : 260 000 €/an HT HC (22 000€/mois)
Charges diverses : 3 €/m² HT(5200€)
Assurance : 5,4 €/m² HT (7200€)
Taxe foncière : 13,2 €/m² (21 200€)
Honoraires de gestion technique : 5 % HT du loyer annuel HT HC (13 300€)

Frais de rédaction d’acte (HT) 2 000 € HT
Frais d'état des lieux (HT) 350 € HT

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC


Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

En plein coeur du parc d'activité du Vert Galant, INotre équipevous propose à la location plusieurs surfaces de stockages situés dans un centre d'affaires entièrement sécurisé près de l'A15, A16, N184
RER RER C Gare Saint-Ouen-l'Aumône Train SNCF Gare Saint-Ouen-l'Aumône ligne H Route N104 Autoroute A15

Notre équipe vous propose à quelques minutes à pied de la gare de PONTOISE, au coeur du nouveau quartier à deux pas du centre-ville, un local commercial de 286 M2 brut de béton. Toutes activités sauf restauration.
Bus Place du Général de Gaulle - Gare (BUS), Pontoise Gare (BUS-43, BUS-45, BUS-30, BUS-35, BUS-29, BUS-33, BUS-56, BUS-58), Gare de Canrobert (BUS), Place du Gal de Gaulle Gare (BUS) RER PONTOISE (RER C) Transilien Pontoise (TRAIN) SNCF Pontoise (France) Autoroute A15 Route Départementale D14, D92, D915

Notre équipe vous propose à quelques minutes à pied de la gare de PONTOISE, au coeur du nouveau quartier à deux pas du centre ville, un grand local commercial de 275 M2. Locaux brut de béton.
Bus Place du Général de Gaulle - Gare (BUS), Pontoise Gare (BUS-43, BUS-45, BUS-30, BUS-35, BUS-29, BUS-33, BUS-56, BUS-58), Gare de Canrobert (BUS), Place du Gal de Gaulle Gare (BUS) RER PONTOISE (RER C) Transilien Pontoise (TRAIN) SNCF Pontoise (France) Autoroute A15 Route Départementale D14, D92, D915

Au coeur du Vexin dans la commune de Ableiges, Notre équipe vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 1700 m² sur un terrain de 13 250 m² à la vente. Vous disposez d'une maison/bureaux d'environ 300 m² , d'un second bâtiment avec 13 appartements plus un potentiel de faire 6 appartements, d'un garage. Terrain constructible, Zone UX possibilité de faire habitation ou artisanal.
Route RD14 Autoroute A15

Le long de la RN14 à Pierrelaye, INotre équipevous propose un bâtiment indépendant d'environ 1400 m² à louer avec un grand parking privatif. Possibilité de faire un restaurant ou autres activités ERP. Belle visibilité commerciale et possibilité de faire un drive. Bâtiment Brut .
Route RN14 Autoroute A15, A115 Bus Plusieurs lignes de bus RER RER C - Pierrelaye Transilien Ligne H - Pierrelaye

Notre équipe vous proposer à la location dans un immeuble de standing situé à Cergy, idéalement placé à proximité immédiate des transports et commerces deux surfaces de locaux commerciaux de 103 et 106 m².
RER RER A Gare de Cergy Préfecture Train SNCF Ligne L Gare de Cergy Préfecture Route N184 Autoroute A15

Sur la commune de Pierrelaye, Notre équipe est ravi de mettre à votre disposition un local commercial d'environ 270 m² avec une grande vitrine (inclus 30 m² de parties communes). Vous disposez d'une belle surface de commerce ainsi qu'un espace de stockage et de livraison avec porte sectionnelle Normes ERP et enseignes qualitatives sur site.
RER RER C - Gare de Pierrelaye Train Ligne H - Gare de Pierrelaye Bus Ligne N150 Autoroute A15 Route RD 14

- MURS COMMERCIAUX À VENDRE – 390 m² ACTIVITÉS / STOCKAGE / BUREAUX – 95220 Herblay-sur-Seine À vendre, murs commerciaux d'une surface totale d'environ 380 m², idéalement situés au cOEur de l'une des principales zones d'activités du Val-d'Oise, à Herblay-sur-Seine. Le bien se compose de :
- Une surface de stockage / activité fonctionnelle de 142 m² + 132 m² soit un total de 274 m² ainsi qu'un atelier de 23 m²
- Des bureaux d'accompagnement au rez de chaussée de 29 m² et de 38 m² au 1er étage soit un total de 67 m².
- Accès livraison facilitant l'exploitation sur une parcelle (hors bâti) de 506 m² Site adapté aux activités artisanales, logistiques, e-commerce, stockage professionnel ou PME Un emplacement stratégique, le local bénéficie d'un environnement économique dynamique au sein d'une zone d'activités reconnue, à proximité immédiate :
- De l'autoroute A15
- Des axes A115 et N184
- De la zone commerciale majeure de la Patte d'Oie d'Herblay
- Des bassins d'emploi de Cergy-Pontoise, Argenteuil et de l'ouest parisien
- À moins de 30 minutes de Paris Les atouts du secteur Forte concentration d'entreprises artisanales, logistiques et de services Excellente visibilité économique dans un environnement professionnel établi Accessibilité optimale pour les collaborateurs, clients et transporteurs Secteur en développement bénéficiant d'une activité économique soutenue Proximité immédiate d'un des plus importants pôles commerciaux et d'équipement d'Île-de-France Zone attractive pour les investisseurs grâce à une demande constante en locaux d'activités Ce bien constitue une opportunité rare pour :
- Un Investisseur recherchant un actif à fort rendement, actuellemnt au taux de 7.50 % avec une estimation de revenus de 58 000€ HT et hors charges annuelles
- Un Utilisateur souhaitant devenir propriétaire de ses locaux
- Une Société de logistique, stockage ou activité artisanale
- Une Entreprise en développement recherchant un emplacement stratégique dans le Val-d'Oise Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 740000 euros. Prix hors honoraires : 705000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915315006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.