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  • Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Remy-du-Nord (59330)

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    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Marcq-en-Baroeul

    MARC-EN-BAROEUL (CROISÉ LAROCHE) : FONDS DE

    Prix de vente
    110 000€
    Surface
    100 m²
    Montant au m²
    1 100€/m²
    Saisissez une opportunité d'investissement rare dans le secteur très prisé du Croisé Laroche à Marcq-en-Baroeul.

    Idéalement situé sur une avenue dynamique, au cœur d'un environnement dense en commerces renommés, à proximité immédiate d'un hôpital et d'une forte concentration résidentielle, cet emplacement garantit un flux constant de clientèle.

    Un Établissement Prêt à Déployer Votre Concept :

    Anciennement exploité sous une grande enseigne de pizzeria, ce fonds de commerce de 120 m² offre une flexibilité totale.
    Libre de toute franchise, il est parfaitement adapté à la création ou à la reconversion vers une friterie, un snack, ou toute activité de restauration rapide avec un accent sur la vente à emporter et la livraison.

    Atouts Majeurs :
    Matériel Professionnel Complet : L'établissement est vendu entièrement équipé : four à pizzas, saladette, chambres froides positive et négative.
    Extraction aux Normes : Une installation d'extraction d'air conforme garantit une mise en activité rapide.
    Fonctionnalité Optimale : Bénéficiez d'une réserve sèche et d'un bureau pour une gestion efficace.
    Visibilité Premium : Une vitrine de 4 mètres offre une excellente exposition sur rue.
    Informations Financières :
    Loyer Mensuel : 3 900 €
    Cession du Fonds de Commerce : 110 000 €
    Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 000€
    Ne manquez pas cette chance d'établir votre activité dans l'un des secteurs les plus porteurs de la métropole lilloise.

    Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet !



    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Lille

    Opportunité Unique Bar Emblématique et Polyvalent

    Prix de vente
    810 000€
    Surface
    250 m²
    Montant au m²
    3 240€/m²
    Saisissez l'opportunité d'acquérir un établissement de nuit historique et reconnu,

    Idéalement situé dans l'une des artères les plus vibrantes du centre-ville de Lille. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une forte affluence, au carrefour de la gastronomie, des bars branchés et des lieux culturels majeurs, garantissant une clientèle fidèle et diversifiée, indispensable à la vie nocturne lilloise.

    Concept et Potentiel d’Exploitation
    Cet établissement emblématique se distingue par son concept multifacette, lui permettant de maximiser son taux d'occupation et ses revenus :Espace Bar : Un cadre convivial, parfait pour les afterworks et les débuts de soirée.
    Salle de Spectacle/Live : Un lieu intimiste dédié aux événements (concerts, stand-up, etc.).
    Club/Dancefloor : Un espace vibrant pour prolonger la nuit jusqu'aux heures de fermeture.
    Petite Restauration : Une zone dédiée offrant un levier de croissance immédiat pour diversifier l'activité.
    Caractéristiques Techniques et Sûreté :
    L'établissement est cédé entièrement équipé et aux normes, représentant un investissement sans travaux immédiats :Licence IV acquise.
    Deux bars complets avec plus de 10 tireuses à bière.
    Équipements : Matériel de sonorisation et d'éclairage haut de gamme, récent.
    Structure : Locaux polyvalents répartis sur plusieurs niveaux, incluant de vastes zones de réserves et un bureau de direction.
    Conformité : Commission de sécurité validée (moins de 2 ans), systèmes de climatisation, alarme et désenfumage opérationnels.
    Accessibilité : Établissement conforme aux normes PMR.
    Bail : Signature d'un nouveau bail commercial (neuf) au moment de la cession.
    Performances Économiques Solides
    Cet actif démontre une excellente rentabilité, offrant un potentiel de croissance attractif pour un repreneur ambitieux :
    Chiffre d'Affaires 2024681 000 €Très solide.Résultat d'Exploitation245 000 €Indique une excellente marge (potentiel de croissance).Bénéfice Net176 000 €Fort retour sur investissement.Conditions de CessionLoyer Mensuel TTC : 5 500 €
    Prix de Vente FAI (Charge Vendeur) : 810 000 €
    C'est une adresse de référence, intégralement préparée et dotée de solides fondations financières, prête à être reprise et développée. Idéal pour un professionnel de la nuit ou un investisseur cherchant un placement sécurisé et à fort potentiel dans le centre de Lille.



    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Marcq-en-Baroeul

    INVESTISSEMENT IMMOBILIER À MARCQ-EN-BAROEUL

    Prix de vente
    485 000€
    Surface
    74 m²
    Montant au m²
    6 554€/m²
    EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – CŒUR DU TRIANGLE D’OR


    Opportunité rare d’investissement dans le très prisé quartier du Croisé Laroche, véritable Triangle d’Or de la métropole lilloise.


    Ce secteur premium bénéficie d’un environnement à très forte attractivité :
    Transports en commun immédiats (tramway, bus)
    Commerces de proximité
    Quartier résidentiel dense
    Hôpital privé à proximité


    Un emplacement garantissant un flux constant de clientèle et une pérennité locative.
    LOCAL COMMERCIAL AVEC JARDIN PRIVATIF


    Situé en rez-de-chaussée, ce local commercial développe une surface d’environ 75 m² et se distingue par un atout rare : un jardin privatif, offrant un cadre agréable et différenciant, très recherché par les exploitants.

    RENTABILITÉ IMMÉDIATE & INVESTISSEMENT SÉCURISÉ
    Locataire en place : restaurateur (activité de service, sans cuisine ni extraction)
    Bail commercial solide, restant à courir 5 ans
    Revenu annuel HT : 42 200 €
    Prix de vente : 485 000 €
    Honoraires charges Acquéreur : 20 000€
    Rentabilité brute : 8,7 %
    UN PRODUIT CLÉ EN MAIN


    Un actif d’investissement premium, alliant :
    Emplacement n°1
    Revenus immédiats
    Sécurité locative
    Rendement élevé et durable


    Idéal pour investisseurs recherchant un placement patrimonial performant sur un secteur ultra-recherché.

    Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter

    Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Tourcoing

    À VENDRE : Murs Commerciaux de 284 m² - E

    Prix de vente
    370 000€
    Surface
    284 m²
    Montant au m²
    1 303€/m²
    Emplacement : Secteur Nord de la Métropole Lilloise.

    Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'une surface totale de 284 m², idéalement situés sur un axe passant, garantissant une excellente visibilité.

    Caractéristiques du Bien :
    Surface totale : 284 m².
    Rez-de-Chaussée (RDC) : 170 m² de surface de vente, offrant un grand potentiel d'aménagement pour tout type d'activité.
    Sous-sol : 100 m² de réserve, facilement accessible grâce à un monte-charge.
    Activité Actuelle : Actuellement exploité par un magasin d'électroménager. Le fonds de commerce est également disponible à la vente séparément, offrant une flexibilité d'acquisition.
    Conditions de Vente :
    Prix de Vente FAI (Frais d'Agence Inclus) : 370 000€.
    Honoraires d'Agence (Charge Acquéreur) : 20 000€ TTC.
    Atouts :
    Grandes surfaces de vente et de stockage.
    Outil de travail fonctionnel (monte-charge).
    Emplacement commercial établi et reconnu.
    Une opportunité rare pour tout investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter durablement dans une zone commerciale dynamique de la Métropole Lilloise.

    Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite.

    Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Solre-le-Château

    local commercial 85m² à Solre le Château

    Prix de vente
    74 000€
    Surface
    85 m²
    Montant au m²
    871€/m²
    Idéalement situé au coeur de Solre le Château, ce local commercial d'environ 85m² semi individuel offre un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles ou commerciales. Anciennement occupé par une banque, il bénéficie d'aménagements solides et sécurisés. Le rez-de-chaussée se compose de : - Espace d'accueil - Deux bureaux indépendants - Une pièce sécurisée de type chambre forte - Deux toilettes Au premier étage : - Trois pièces modulables, - Un espace de pause avec évier Enfin au dernier niveau, le bien se compose d'un grenier partiellement isolé, offrant un espace de transformations potentielles. Les principaux points fort sont : - Configuration sur 3 niveaux permettant une organisation flexible - Double vitrages alluminium et fenêtres sécurisée - Accés PMR - Interphone - Fibre optique - Climatisation Idéal pour des profils souhaitant développer une activité commerciale ou souhaitant faire un potentiel investissement locatif. DPE avec étiquette vierge. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Gabriele ALBERICO (E.I) Agent Commercial RSAC 881.203.509 Valenciennes. (réf. 85002124289). Honoraires : 5,71 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 70 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Esquelbecq

    Vente bâtiment commercial de 397m² à Esquelbecq

    Prix de vente
    209 500€
    Surface
    397 m²
    Montant au m²
    528€/m²
    Opportunité professionnelle à saisir – Bâtiment commercial à Esquelbecq
    Implanté au cœur de la zone industrielle d’Esquelbecq, ce bâtiment commercial offre un cadre idéal pour développer vos activités professionnelles dans un environnement stratégique et facilement accessible.
    D’une surface bâtie de 397 m², sur un terrain de 1 263 m², ce bien se compose de :
    Deux bureaux fonctionnels
    Une grande salle de réunion, parfaite pour vos réunions, formations ou séminaires
    Un espace d’accueil / réception pour recevoir vos clients dans les meilleures conditions
    Un bar / salle de pause, favorisant la convivialité et le bien-être des équipes
    Une vaste zone de stockage, adaptée à de nombreuses activités professionnelles
    Sanitaires séparés (hommes / femmes)
    À l’extérieur, vous bénéficierez également :
    D’une aire de stationnement spacieuse
    D’une bascule, idéale pour certaines activités industrielles ou logistiques
    Ce bien polyvalent conviendra parfaitement aux entreprises à la recherche de bureaux, d’un espace de réunion ou d’un site combinant activités administratives et stockage.
    Une localisation stratégique, dans une zone dynamique, qui facilitera vos déplacements et ceux de vos partenaires.
    ? Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un cadre fonctionnel et bien situé !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 209 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 211 400 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (5.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Hazebrouck

    Boutique à Hazebrouck

    Prix de vente
    149 000€

    - David Créneau Proche du centre-ville d’Hazebrouck, ce local commercial de 95 m² environ constitue une belle opportunité pour toute activité professionnelle souhaitant s’implanter dans un secteur attractif. Fonctionnel et bien agencé, il offre de beaux volumes et des prestations pratiques au quotidien. Dès l’entrée, on découvre un grand espace de vente de 63 m² environ, lumineux et facilement aménageable selon les besoins. Ce volume principal permet d’accueillir les clients dans un cadre professionnel agréable. À l’arrière, deux pièces de stockage distinctes de 15 m² environ et 12 m² environ permettent une organisation fluide des stocks, du matériel ou d’un espace bureau. Un local sanitaire de 5 m² environ avec WC et lave-mains complète le tout. Le local est équipé de la climatisation, et bénéficie d’un chauffage collectif par radiateurs, inclus dans les charges de copropriété. Il est également raccordé au tout-à-l’égout. En complément, deux garages fermés sont proposés à l’achat, chacun au prix de 10 000 €. Un véritable atout pour le stationnement ou le stockage additionnel. Implanté dans un quartier dynamique et accessible d’Hazebrouck, ce bien conviendra parfaitement à des professionnels ou commerçants à la recherche d’un lieu de travail immédiatement opérationnel. Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? N’hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. David Créneau (ID 82650), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944671395 .

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM