Idéalement situé au coeur de Solre le Château, ce 74000 € ( N° 2691824,A)

Idéalement situé au coeur de Solre le Château, ce

Prix de vente

74 000€

Surface

85 m²

Montant au m²

871€/m²

Idéalement situé au coeur de Solre le Château, ce local commercial d'environ 85m² semi individuel offre un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles ou commerciales.
Anciennement occupé par une banque, il bénéficie d'aménagements solides et sécurisés. Le rez-de-chaussée se compose de : - Espace d'accueil - Deux bureaux indépendants - Une pièce sécurisée de type chambre forte - Deux toilettes Au premier étage : - Trois pièces modulables, - Un espace de pause avec évier Enfin au dernier niveau, le bien se compose d'un grenier partiellement isolé, offrant un espace de transformations potentielles. Les principaux points fort sont : - Configuration sur 3 niveaux permettant une organisation flexible - Double vitrages alluminium et fenêtres sécurisée - Accés PMR - Interphone - Fibre optique - Climatisation Idéal pour des profils souhaitant développer une activité commerciale ou souhaitant faire un potentiel investissement locatif. DPE avec étiquette vierge. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Gabriele ALBERICO (E.I) Agent Commercial RSAC 881.203.509 Valenciennes. (réf. 85002124289). Honoraires : 5,71 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 70 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Taxe foncière: 606 euros,
2 étage(s),
Etat général: Bon état général du bien. Cependant, la toituresera probablement à surveiller à moyen terme. Aussi, certains travaux seront devront être effectué si le bien est acheté dans l'optique d'un changement de destination, type investissement locatif.,
Proximité: centre ville, commerces, bus,
Environnement: campagne,

Données Financières

Prix de vente : 74000 € (870,59 €/m²)

Honoraires : 4 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 70 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 85 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Solre-le-Château, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 74000 € (870,59 €/m²)

Surface de 85 m²

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : 85002124289

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Les informations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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