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  • Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Rouans (44640)

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    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Nazaire

    A louer local commercial 30m² ZAC Saint Nazaire

    Loyer mensuel
    390€
    Surface
    30 m²
    Montant au m²
    156€/m²/an
    LOIRE ATLANTIQUE - SAINT NAZAIRE 44600 (ZAC) - A LOUER - Local commercial 30 m² situé en plein coeur d'une zone d'activité commerciale et artisanale dynamique, possédant 2 emplacements de parking privatif.
    vous propose un espace fonctionnel lumineux et facile d'accès pour lancer ou développer votre activité. Ce local se compose d'un accueil/bureau de 18 m² spacieux et clair grâce à sa grande vitrine et d'une seconde pièce de près de 8 m² idéal pour du stockage ou pour un bureau secondaire. Des sanitaires privatifs avec WC équipés d'un évier et d'un ballon d'eau chaude viennent compléter ce bien.
    Connectivité : équipé de la fibre optique pour un travail optimisé en toute fluidité
    Chauffage électrique individuel. Local soumis au règlement de la copropriété.
    Conditions de location :
    - Loyer : 390 euros HC / mois (soit 4 680 euros annuel).
    - Provisions sur charges : comptez 50 euros / mois environ (Eau + Électricité avec abonnement inclus).
    - Bail : Bail commercial classique (3/6/9 ans).
    Bail dérogatoire possible pour plus de flexibilité au démarrage
    - Fiscalité : Taxe foncière à la charge du locataire

    L'avis du professionnel : Un rapport emplacement/prix très compétitif pour la zone de Saint-Nazaire. Idéal pour une profession libérale, un artisan ayant besoin d'un pied-à-terre administratif ou une agence de services. 2 emplacements de parking réservés pour vous et vos clients
    Prix de la transaction Agence : 5000 euros hors taxe, à la charge du preneur.
    Disponible immédiatement. , au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , , 44120, . . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Mandat réf : 443495. Honoraires agences 6000 euros TTC.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Copropriété de 20 lots.

    Charges annuelles : 600 euros.
    (EI) Agent Commercial - - .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Cheix-en-Retz

    Local commercial à Cheix-en-Retz

    Prix de vente
    356 000€

    - EMPLACEMENT N°1 – BÂTIMENT PROFESSIONNEL RÉCENT – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE À l’entrée de la zone d’activité de Cheix-en-Retz, à seulement 250 m de la D723 (axe Nantes / Pornic), découvrez un bien rare bénéficiant d’une visibilité maximale et d’un accès stratégique immédiat. UN ENSEMBLE CLÉ EN MAIN, FONCTIONNEL ET VALORISANT Construit en 2019, ce bâtiment développe environ 250 m² environ parfaitement optimisés : 100 m² environ de bureaux aménagés Espace lumineux comprenant : cuisine, vestiaire, WC et salle d’eau (douche) 150 m² environ de dépôt / atelier Belle hauteur sous plafond Espace immédiatement exploitable Vestiaire + WC UN FONCIER RARE AVEC POTENTIEL D’ÉVOLUTION Implanté sur une parcelle de 1 500 m² environ clôturée et arborée, ce bien offre : 240 m² environ d’aires de circulation (manOEuvres facilitées) 5 places de stationnement privatives Portail électrique sécurisé Terrain constructible : possibilité d’agrandissement LES ATOUTS MAJEURS Emplacement stratégique et ultra visible Accès rapide axe Nantes / Pornic Construction récente – garantie décennale en cours Ensemble soigné et parfaitement entretenu Outil de travail immédiatement opérationnel Image professionnelle forte IDÉAL POUR Artisans – Activités techniques – Stockage – Logistique – Services – PME OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR Un bien alliant visibilité, fonctionnalité et potentiel de développement, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant s’implanter durablement. N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Professionnel de l’immobilier : interagence bienvenue. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 68147), Agent Commercial mandataire .
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Nantes

    Bureau à Nantes

    Prix de vente
    212 000€

    - Local commercial de 50 m² environ avec loggia. Potentiel mixte ou professionnel Situé dans un environnement dynamique et recherché à proximité immédiate des commerces et des transports, ce local de plain-pied offre une configuration rare et modulable. D'une surface totale de 50 m² environ, il bénéficie d'une double accessibilité : une entrée indépendante sur rue pour une visibilité optimale et un accès sécurisé via les parties communes de l'immeuble. Un agencement fonctionnel et optimisé Le bien se compose actuellement de deux espaces de travail distincts, permettant de séparer l'accueil de la clientèle des bureaux de production. L'aménagement intérieur est soigné, alliant le cachet de la pierre apparente à des prestations modernes (cloisons vitrées, luminaires encastrés). Le local comprend un espace de réception et bureaux : deux zones distinctes offrant un cadre de travail lumineux et professionnel. Une cuisine aménagée et équipée : un espace de convivialité pour vos pauses ou réunions informelles. Une salle d'eau avec toilettes intégrées complète l'espace Un grenier situé au-dessus de la cuisine permettant l'archivage et le stockage de matériel. Point fort exceptionnel pour un local de centre-ville : une loggia privée sans vis-à-vis direct. Cet espace extérieur apporte une respiration bienvenue au quotidien et peut être aménagé en zone de détente. Grâce à ses deux accès séparés, ce bien offre une flexibilité totale : Usage professionnel : idéal pour une profession libérale, un cabinet de conseil ou une agence souhaitant une adresse de qualité. Division mixte : possibilité technique de diviser le lot pour créer une partie habitation (appartement) et une partie bureau indépendantes. Les points clés :
    - Surface : 50,35 m² environ
    - Plain-pied
    - Double accès (rue et immeuble)
    - Loggia privée
    - Cachet de l'ancien (murs en pierre) Ce bien représente une opportunité rare sur le marché nantais, que ce soit pour une installation professionnelle immédiate ou un projet de transformation patrimoniale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 50342), Agent Commercial mandataire .
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Thouaré-sur-Loire

    Murs commerciaux à Thouaré-sur-Loire

    Prix de vente
    262 000€

    - Claudine Morin Bâtiment de 150 m² environ de 2013
    - à Thouaré-sur-Loire
    - 2 bureaux
    - Douche
    - kitchenette
    - 724 m² de parcelle
    - Grand Parking. Ce Local offre un bon potentiel pour une activité professionnelle diversifiée. Idéalement situé dans un quartier dynamique et en plein essor, il constitue un investissement stratégique pour tout entrepreneur ou investisseur à la recherche d'un emplacement de choix. Sa structure solide et de qualité (pas d'amiante) et sa configuration modulable offrent une grande versatilité, la qualité des deux bureaux, sa kitchenette et sa salle d'eau vous permettant de vous installer immédiatement dans de bonnes conditions. Ses atouts clés :
    - Batiment de 2013 avec deux bureaux, kitchenette et une salle d'eau.
    - Emplacement stratégique dans un quartier dynamique.
    - Bâtiment de 150 m² environ offrant de multiples possibilités d'aménagement
    - Lumineux et spacieux.
    - Proximité des commodités, commerces et transports en commun
    - Parking aisé (580 m²) pour une accessibilité optimale, sécurisé (portail avec digicode) ce bâtiment représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Sa situation privilégiée et ses caractéristiques uniques en font un bien d'exception sur le marché immobilier de Thouaré-sur-Loire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment exceptionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme Claudine Morin (ID 19880), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 328587175 .
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Nantes

    Bureau à Nantes

    Prix de vente
    700 000€

    - Situé dans le dynamique Technoparc de l'Aubibinière à Nantes, cet immeuble de bureaux de 750 m² environ réparti sur deux niveaux est idéal pour une entreprise cherchant à s'installer dans un environnement professionnel de qualité. Il se compose de : • 1 espace d’accueil • 25 bureaux modulables • 4 salles de réunion • 2 salles de pause conviviales et 1 espace détente • des sanitaires sur chaque niveau • 2 salles informatique dont une avec baie de brassage • Climatisation réversible Les espaces sont flexibles et peuvent être réaménagés à votre convenance, permettant d'accueillir entre 70 et 140 collaborateurs. Avantages supplémentaires : • 26 stationnements privatifs • Espaces verts arborés pour un cadre agréable • Localisation idéale, à proximité des services et commodités : transports en commun, restaurants, salle de sport, commerces, crèche, garage auto, espaces d'afterwork, et un centre commercial • Une belle visibilité d'enseigne sur la route de Paris • Un environnement BtoB dynamique avec un réseau d’entreprises riche de partenaires & clients. • Possibilité d'équiper le toit terrasse de panneaux photovoltaïques, • Possibilité d'équiper facilement quelques stationnements de bornes de recharge électriques. Accessibilité : • Proche de l’autoroute de Paris pour un accès facilité • À quelques minutes de la gare de Nantes et de l’aéroport de Nantes-Atlantique • Proximité immédiate du stade de la Beaujoire Cet immeuble est parfaitement adapté pour une entreprise cherchant à s’implanter dans un secteur stratégique en pleine croissance. Revenu locatif potentiel : 90 000 € HT-HC / an Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 71079), Agent Commercial mandataire .

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM