Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail aux Touches (44390)

À LOUER local d'activité d'une superficie d'environ 311 m², dont mezzanine de 100 m² et garage indépendant de 50 m².

Situé au sein de la communauté de communes d'Erdre et Gesvres, sur la commune des Touches à seulement 25 kms de Nantes et 23 kms d'Ancenis.

Le local dispose d'un entrepôt, un bureau de 25 m² chauffage au sol , une cuisine, un vestiaire, des sanitaires, un espace quincaillerie.
À l'extérieur : cours bitumée, stockage enherbé.
Structure bois + bardage métallique, non isolé sur entrepôt, plancher chauffant dans le bureau les locaux sociaux et l'espace quincaillerie.

Disponible le 31/07/2026

Loyer annuel HT HC : 11 520 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Taxe foncière charge preneur
Honoraires de location : 25% HT du loyer annuel HT HC

Pour plus d'informations contactez-nous au

Dépôt de garantie 1 920 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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À LOUER – Local d’activité de 221 m² dont garage indépendant de 50 m² et stockage extérieur de 267 m². Structure bois + bardage métallique, non isolé sur entrepôt. À l'extérieur : cours bitumée, stockage enherbé.

Situé au sein de la communauté de communes d'Erdre et Gesvres, sur la commune des Touches à seulement 25 kms de Nantes et 23 kms d'Ancenis.

Disponible le 31/07/2026

Loyer annuel HT HC : 11 520 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Taxe foncière charge preneur
Honoraires de location : 25% HT du loyer annuel HT HC

Pour plus d'informations contactez-nous au

Dépôt de garantie 1 920 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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À VENDRE local d'activité d'une superficie d'environ 532 m ² situé au sein de la communauté de communes d'Erdre et Gesvres, sur la commune des Touches à seulement 25 kms de Nantes et 23 kms d'Ancenis.

Le local dispose d'une partie à usage d'atelier et d'entrepôt, un bureau de 25 m² chauffage au sol , une cuisine, un vestiaire, des sanitaires, un espace quincaillerie, un abri exterieur et une mezzanine de 100 m ² surface utile.

À l'extérieur, préau de stockage, cours bitumée, stockage enherbé , parcelle 1950 m ²

Structure bois + bardage métallique, non isolé sur entrepôt, plancher chauffant dans le bureau les locaux sociaux et l'espace quincaillerie.

Disponible le 31/07/2026

Prix de vente : 335 000 € net vendeur

Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur en sus : 6 % HT du prix de vente, soit 20 100 € HT + TVA 20%

Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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À LOUER

Garagistes, Carossier, Maçon, TP, Carreleur, paysagiste, artisans, industriels, services, salle de sports ......
532 m ² situé au sein de la communauté de communes d'Erdre et Gesvres, sur la commune des Touches à seulement 25 kms de Nantes et 23 kms d'Ancenis.
Le localdispose d'une partie à usage d'atelier et d'entrepôt, un bureau de 25 m ² chauffage au sol , une cuisine, un vestiaire, des sanitaires, un espace quincaillerie, un abri extèrieur et une mezzanine de 100 m ² surface utile.
À l'extérieur, préau de stockage 100 m ² , cours bitumée, stockage enherbé , parcelle 1950 m ²
Structure bois + bardage métallique, non isolé sur entrepôt, plancher chauffant dans le bureau les locaux sociaux et l'espace quincaillerie.
Disponible le 31/07/2026
Loyer 1920 € HT HC par mois, DPG, Honoraires 5760 € HT + bail commercial notarié .
Avec option d'achat possible Prix de vente : 335 000 € net vendeur
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur en sus : 6 % HT du prix de vente, soit 20 100 € HT + TVA 20%
Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires de 5 760 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 840 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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