Immobilier d'entreprise à Louer à Gignac (34150)

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Jacou

EMPLACEMENT PRIME - EN ZONE COMMERCIAL - LOCAL COMMERCIAL 355 m² ENV. . Excellente visibilité . Emplacement parking privatif . Point d'eau A proximité immédiate des commerces et axes routiers
Bus Clapiers - Cap Alpha Clapiers (Ligne 610, Ligne 611) Bus De Bocaud (Ligne 22), Cap Alpha (Ligne 36, Ligne 27) Autoroute A709 à 10 min

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMNotre équipe des locaux d'activités à louer à Vendargues, s'étendant sur 209 m² non divisibles. Situé dans un secteur dynamique, cet espace est idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une localisation stratégique et d'un environnement propice à la croissance. Les locaux sont conçus pour maximiser l'efficacité opérationnelle et offrir un cadre de travail agréable. Ne manquez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un lieu qui allie praticité et potentiel de développement. Contactez sans tardercouvrir cette offre unique qui répondra à tous vos besoins professionnels. À deux pas de l'adresse se trouve l'arrêt de tramway et de bus prévu pour 2025, ainsi que la Route RN113. L'autoroute A709 est accessible en sortie Vendargues. Quant à l'aéroport Montpellier Méditerranée, il se trouve à seulement 18 minutes en voiture.
Tramway Tram Bus en 2025 à Proximité Immédiate Route RN113 à proximité Immédiate Autoroute A709 Sortie Vendargues Aéroport Montpellier Méditerranée à 18 minutes

Situé au coeur de la zone d'activité de Frontignan à proximité immédiate du port de Sète, IMMPRONotre équipepropose à la location ce bâtiment indépendant de 1 080 m² non divisibles. Ce site offre toutes les prestations pour de nombreuses activités: grande porte sectionnelle, quai de déchargement, belle hauteur sous poutre, forte résistance au sol.... Une mezzanine, des bureaux d'accompagnements et des locaux sociaux complètent le bien. Le tout sur un terrain de 2 000 m² avec plusieurs places de stationnement. Ne manquez pas cette occasion unique pour installer votre entreprise dans des locaux fonctionnels et adaptés à vos besoins. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser les visites...
Autoroute A9 Bus 23

À 25 minutes de Montpellier, dans une zone industrielle dynamique, INotre équipevous propose à la location un bâtiment indépendant de 518 m² (non divisible), idéal pour vos activités professionnelles, industrielles ou logistiques. Le bâtiment se compose : . D'un espace activité/stockage avec une belle hauteur libre, deux portes sectionnelles de plain-pied, un éclairage zénithal et une façade en bardage double peau . De bureaux climatisés, fonctionnels et équipés de la fibre optique : espace d'accueil, bureaux cloisonnés, salle de réunion, local technique . De locaux sociaux comprenant un espace repas, des sanitaires et une douche L'ensemble est situé sur un site clos et sécurisé, avec un accès facilité aux véhicules légers et poids lourds, ainsi qu'une cour privative. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Autoroute A750, N109

Local Commercial 75m² - Idéal pour Diverses Activités commerciales ou professionnelles

Emplacement : Montpellier Centre, sur un axe passant, emplacement au sein d'un quartier à forte densité de population (Beaux arts, Corum, Louis Blanc...) et bien desservi par les transports en commun.

Caractéristiques du Bien :
o Surface : 75m²
o Vitrine : 5m linéaire
o Localisation : Emplacement stratégique en centre-ville, sur un axe très passant, offrant une visibilité maximale.
o Environnement : Proximité immédiate d'établissements d'enseignement (2 collèges) et d'un bassin de vie dynamique avec environ 4000 habitants dans un rayon d'un kilomètre.
o Accès tram : Ligne 1 et 4 à moins de 100m

Atouts et Potentiels :
o Diverses Activités Possibles : Ce local est parfaitement adapté pour des activités commerciales mais aussi professionnelles, de services à la personne, entreprises, associations, etc.
o Accessibilité : Facilement accessible en voiture et bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait un lieu de choix pour attirer une clientèle variée.

Points Forts : Local en excellent état venant d'être refait avec climatisation

o Visibilité : Bénéficiez d'une bonne visibilité avec sa vitrine de 5m et grâce à la localisation sur un axe passant (dont véhicules).
o Flexibilité : Tous types de commerces ou services hors restauration avec extraction. (professions de santé, libérales, services à la personne et aux entreprises, bureaux....etc)
o Proximité Clientèle : Situé à proximité de collèges, écoles et d'un quartier vivant, vous profiterez d'un flux constant de clients potentiels et d'un accès facile.

Conditions Financières :
o Loyer Mensuel : 1250€ HT/HC
o Charges Mensuelles Provisionnelles : 95€ HT
o Dépôt de Garantie : 2 mois de loyers
Taxe foncière charge preneur (appel provisionnel 135€/mois)

Conditions diverses:
o Disponibilité : Immédiate

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un local de choix au cœur de Montpellier ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2250,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.916315

Locaux d'activité à louer, idéalement situés à l'entrée de Sète dans une zone en plein développement, proche de toutes commodités notamment l'accès bus, autoroutier et gare, assurant une desserte optimale.

Locaux équipés de manière qualitative comprenant 7 bureaux (dont 3 d'environ 15m2 pouvant être affectés en salle de réunion ou espace de travail partagé), 1 grand open space de plus de 45m2 équipé d'une cuisine, 1 local technique équipé du raccordement fibre, 1 espace détente/douche et 2 wc.

Climatisation réversible.

Places de parking

Bail possible dérogatoire, professionnel ou commercial.

-Loyer mensuel: 2400€ HT/HC
-Charges mensuelles provisionnelles : 250€ HT comprenant entre autre ordures ménagères, eaux et taxe foncière.
-Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.924608

Fabrègues, au coeur d'une zone d'activité de 2025 avec accès gros porteurs, venez découvrir un local d'activité entièrement aménagé en bureaux, zone déjeuner-détente, salle de réunion et zone de stockage pour une surface globale d'environ 167M2. Tous les aménagements ont été réalisés par des artisans locaux. Une place de stationnement privative est située de l'entrée des bureaux, la zone de stockage est agrémentée d'un porte sectionnelle motorisée. Le local est en triphasé et fibré. Au rez de chaussée, une entrée dessert un bureau, un coin repas-détente, un wc et une salle de réunion. A l'étage un grand bureau en open space et un bureau vitré. Une climatisation réversible type gainable est installée sur les deux niveaux. Pas de travaux à prévoir. Bien non soumis à DPE car exploité depuis moins d'un an. Il sortira en A ou B. - Dépôt de garantie 5 334 Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (E.I) Agent Commercial RSAC 448.014.076 Nîmes. (réf. 85002124252). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / - Dépôt de garantie 5 334

À louer Local commercial premium Emplacement n°1 Comédie / Centre historique Montpellier

Rare à la location !

Le bien développe une surface totale d'environ 140 m², répartie comme suit :

70 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir votre activité et votre clientèle

70 m² de réserve, offrant un espace de stockage important ou la possibilité d'aménagement complémentaire

Ce local bénéficie d'un flux piéton permanent, au cœur d'un environnement dynamique.

Idéal pour : commerce de détail, concept store, boutique de marque, showroom ou activité spécialisée.

Conditions locatives :

Loyer : 4 000 € HT / mois

Taxe foncière : 3 200 € / an
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des emplacements les plus recherchés de Montpellier.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez
- nous au .

À louer Bureaux 75 m² avec jardin Montpellier quartier Beaux-Arts

Situés au rez-de-chaussée dans le quartier recherché des Beaux-Arts à Montpellier, ces bureaux d'une surface d'environ 75 m² offrent un cadre de travail agréableet fonctionnel.

Le local se compose de 5 pièces, permettant l'aménagement de plusieurs espaces de travail, d'accueil ou de réunion. Il dispose également d'un sanitaire et d'une réserve.

Vous bénéficierez d'un jardin privatif d'environ 25 m², idéal pour un espace de pause ou un accueil extérieur.

Le bien a été récemment rafraîchi (peintures refaites) et propose des prestations pratiques pour une activité professionnelle :

Climatisation réversible

Fibre optique

Interphone

Possibilité d'enseigne extérieure pour visibilité commerciale

4 places de parking privées sont incluses.

Loyer mensuel : 850 € charges comprises, incluant :

135 € de taxe foncière

20 € de charges (entretien parking et éclairage extérieur)

Local idéal pour professions libérales, bureaux, cabinet ou activité tertiaire.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au .

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