Vente locaux d'activités neufs La Tour de Salvagny

- Parc des Planchettes - Local d'activité de 442 m² à La Tour-De-Salvagny.

Idéalement situé à proximité de l'échangeur A89/N7 et de l'accès A6, entouré de verdure et d'acteurs économiques locaux , je vous propose à la vente ce local d'activité de 442 m².

Environnement :
Ouest Lyonnais / Monts d'Or
Périphérie de La Tour-De-Salvagny
2 minutes de l'accès A89/N7
5 minutes de l'accès A6/D306
15 minutes de Vaise
Gare TER et arrêts de bus


Le bâtiment:
Le local se situe au sein d'un parc d'activité composé de 3 bâtiments et 24 lots, pour un total de 7 209m².

Configuration des lieux :
293 m² de surface au sol
178 m² en mezzanine


Caractéristiques techniques :
6,7 m sous gousset
Charpente métallique
Bardage métallique
double peau
Bardage plan et « aspect bois » pour la partie tertiaire
Panneaux solaires en toiture
Dalle béton industrielle lisse
Accès poids lourds de plain-pied
Site clôturé et équipé d'un portail automatique
Porte sectionnelle motorisées 3 x 3,5
6 places de parking
Possibilité d'équiper une place par lot d'un chargeur électrique

Conditions financières :
Prix de vente hors honoraires 750 745.45€ HT
Honoraires d'agence : 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Régime fiscal : TVA
Disponibilité : Mars 2024

Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet .
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RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865

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Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

: Amaury BIROT
(Entreprise individuelle)
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865

LYON vous propose sur la commune de LA TOUR DE SALVAGNY, au sein du parc d'activités neuf " des Planchettes", un local d'activités à l'acquisition ou à la location d'une surface de 442.27 m² environ dont 148.43 m² de mezzanine;
Le parc est situé dans le pôle économique de l'Ouest Lyonnais, TECHLID.