Vente locaux d'activités neufs au coeur de Techlid
Prix de vente
719 785€
Surface
442 m²
Montant au m²
1 628€/m²
Au coeur de Techlid, au sein d'un nouveau parc d'activités clos composé de 3 bâtiments, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs.
Ce village d'entreprise se destine à des activités de PME/PMI de type artisanales ou productives.
Autoroute A89 à proximité, A89 à 1,5 km, A6 à 4,5 km Route Sortie 40 à proximité Bus Lignes 86, Ge4 et 52 SNCF Gare TER de La Tour de Salvagny, ligne St Bell/Lyon Gorge de Loup : Lyon Saint Paul SNCF Gare Part-Dieu à 25 min et gare de Lyon Perrache à 20 min
Ce village d'entreprise se destine à des activités de PME/PMI de type artisanales ou productives.
Autoroute A89 à proximité, A89 à 1,5 km, A6 à 4,5 km Route Sortie 40 à proximité Bus Lignes 86, Ge4 et 52 SNCF Gare TER de La Tour de Salvagny, ligne St Bell/Lyon Gorge de Loup : Lyon Saint Paul SNCF Gare Part-Dieu à 25 min et gare de Lyon Perrache à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 719 785 € (1627.99 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 442 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 293,84 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Mezzanine | 148,43 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Parkings | - | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule B8 | Activités | 442,27 | Nous consulter | 1 627,48 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | B8 | |||||||||||
| Total | 442,27 m² | |||||||||||||||||
| 6 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
Accès de plain-pied / Accès semi
Portail automatique
Porte sectionnelle motorisée 3 m x 3,5 m
Panneaux solaires en toiture
74 emplacements de parking extérieurs
Possibilité d'équiper une place de parking par lot d'un chargeur électrique
Charpente métallique
Hauteur : 6,7 m sous gousset
Structure : bardage double peau
Bardage plan et « aspect bois » pour la partie tertiaire
Couverture : Bâtiment A : bac acier isolé et Bâtiments B et C : bac acier multicouches
Sol : dalle béton industrielle lisse
Locaux livrés brut fluides en attente
Mezzanine à aménager pour la partie activité
Surface terrain : 15942
Portail automatique
Porte sectionnelle motorisée 3 m x 3,5 m
Panneaux solaires en toiture
74 emplacements de parking extérieurs
Possibilité d'équiper une place de parking par lot d'un chargeur électrique
Charpente métallique
Hauteur : 6,7 m sous gousset
Structure : bardage double peau
Bardage plan et « aspect bois » pour la partie tertiaire
Couverture : Bâtiment A : bac acier isolé et Bâtiments B et C : bac acier multicouches
Sol : dalle béton industrielle lisse
Locaux livrés brut fluides en attente
Mezzanine à aménager pour la partie activité
Surface terrain : 15942
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
La Tour-de-Salvagny, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 719 785 € (1627.99 €/m²)
Surface de 442 m²
Réactualisé le 16/03/2024
Référence CessionPME : 10922960-0001V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1131 €/m²
Prix bas
1410 €/m²
Prix médian
1850 €/m²
Prix haut
