Vente Bureaux 5055m² Serris
Prix de vente à partir de16 414 266 €
Surface min24 m²Surface max5 055 m²Montant au m²3 247,13 €/m²
Situés à proximité immédiate de l'autoroute A4, du RER A ( Station Val d'Europe, accessible par liaison bus), et du premier hub TGV Marne-la-Vallée Chessy, IMMPRNotre équipe propose 5 000m² environs de bureaux divisibles à partir de 24m², disponibles à la location ou à la vente. Ces espaces, situés en étage et accessibles aux personnes à mobilité réduite ( PMR), se trouvent au coeur de la ZAC Prieuré Ouest, au sein d'un environnement professionnel dynamique.
Bus Lignes 32, 34 reliant le Parc International d'Entreprises au RER A Val d'Europe en 7 à 10 min Bus Ligne 47 reliant la gare TGV Marne la Vallée-Chessy au Parc International d'Entreprises en 15 min RER Val d'Europe ou Marne la Vallée-Chessy (A) à 30 min de Paris Autoroute Accès directe autoroute A4 SNCF 1er HUB TGV de France : gare de Marne la Vallée - Chessy Ouigo Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Train Thalys Marne la Vallée - Chessy Aéroport Charles de Gaulle à 10min en TGV
Bus Lignes 32, 34 reliant le Parc International d'Entreprises au RER A Val d'Europe en 7 à 10 min Bus Ligne 47 reliant la gare TGV Marne la Vallée-Chessy au Parc International d'Entreprises en 15 min RER Val d'Europe ou Marne la Vallée-Chessy (A) à 30 min de Paris Autoroute Accès directe autoroute A4 SNCF 1er HUB TGV de France : gare de Marne la Vallée - Chessy Ouigo Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Train Thalys Marne la Vallée - Chessy Aéroport Charles de Gaulle à 10min en TGV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 16 414 266 € (3 247,13 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 5 055 m² divisibles à partir de 24 m²
Surface de 5055 m²
Surface divisible
Surface divisible 24 m² minimum
Surface divisible 5 055 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 74,8 | Immédiate | 3 500 m² HD | C101-PL4 | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 72,9 | Immédiate | 3 400 m² HD | C102-PL1 | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 94,14 | Immédiate | 3 400 m² HD | D101 PL1 | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 50,95 | Immédiate | 3 700 m² HD | D101 PL2 | |||||||||||||
| 3 | Bureaux | 972,08 | Septembre 2026 | 3 200 m² HD | F300 | |||||||||||||
| 3 | Bureaux | 467,39 | Septembre 2026 | 3 250 m² HD | F300C | |||||||||||||
| 3 | Bureaux | 237,8 | Septembre 2026 | 3 400 m² HD | F304 | |||||||||||||
| 3 | Bureaux | 227,34 | Septembre 2026 | 3 400 m² HD | F303 | |||||||||||||
| 2 | Bureaux | 573,52 | Immédiate | 2 750 | F200 A | |||||||||||||
| 2 | Bureaux | 299,54 | Septembre 2026 | 2 800 | F201 PL2 | |||||||||||||
| 2 | Bureaux | 270,41 | Septembre 2026 | 2 800 m² HD | F202 | |||||||||||||
| 2 | Bureaux | 108,82 | Septembre 2026 | 3 400 | F202 PL2 | |||||||||||||
| 2 | Bureaux | 102,41 | Septembre 2026 | 3 400 | F202 PL1 | |||||||||||||
| 2 | Bureaux | 101,8 | Septembre 2026 | 3 400 | F204 PL3 | |||||||||||||
| 2 | Bureaux | 83,26 | Immédiate | 3 400 | F204 PL1 | |||||||||||||
| 2 | Bureaux | 77,21 | Immédiate | 3 400 | F203 PL1 | |||||||||||||
| 2 | Bureaux | 54,98 | Septembre 2026 | 3 700 | F201 PL2 | |||||||||||||
| 2 | Bureaux | 51,64 | Septembre 2026 | 3 700 | F203 PL2 | |||||||||||||
| 3 | Bureaux | 272,94 | Septembre 2026 | 3 250 m² HD | E 300C | |||||||||||||
| 3 | Bureaux | 143,41 | Septembre 2026 | 3 500 m² HD | E303 | |||||||||||||
| 3 | Bureaux | 127,7 | Septembre 2026 | 3 500 m² HD | E304 | |||||||||||||
| 3 | Bureaux | 119,66 | Septembre 2026 | 3 500 m² HD | E302 | |||||||||||||
| 2 | Bureaux | 188,05 | Septembre 2026 | 3 200 m² HD | E 204 | |||||||||||||
| 2 | Bureaux | 62,6 | Immédiate | 3 900 m² HD | E201-PL3 | |||||||||||||
| 2 | Bureaux | 48,74 | septembre 2026 | 3 900 m² HD | E 203 PL4 | |||||||||||||
| 2 | Bureaux | 33,98 | Septembre 2026 | 4 250 m² HD | E 202-PL3 | |||||||||||||
| 2 | Bureaux | 30,76 | Septembre 2026 | 4 250 m² HD | E 202-PL4 | |||||||||||||
| 2 | Bureaux | 25,07 | Septembre 2026 | 4 250 m² HD | E202-PL1 | |||||||||||||
| 2 | Bureaux | 24,19 | Septembre 2026 | 4 250 m² HD | E202-PL2 | |||||||||||||
| 2 | Bureaux | 24,1 | septembre 2026 | 4 250 m² HD | E 203 PL1 | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 33,02 | Septembre 2026 | 3 900 m² HD | E 101 PL3 | |||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 600 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||||||
| Total | 5 055,21 m² | |||||||||||||||||
| en sous-sol extérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Parkings avec accès contrôlé :
. Emplacements 2 roues :
. Vélos : 244m²
. Motos : 91 m²
. Immeuble de standing
. Façade mur rideau en bardage, pierres de taille agrafées
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Neuf
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Locaux lumineux, rationnels et modulables
. Emplacements 2 roues :
. Vélos : 244m²
. Motos : 91 m²
. Immeuble de standing
. Façade mur rideau en bardage, pierres de taille agrafées
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Neuf
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Locaux lumineux, rationnels et modulables
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Serris, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Prix de vente à partir de : 16 414 266 € (3 247,13 €/m²)
Surface : 5 055 m²
Contact
Référence CessionPME: 21976220E-0001V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Bureaux
1 799€/m²
Prix bas
2 376€/m²
Prix médian
3 442€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME