Vente projet de construction à Thones 74230Vente projet de construction à Thones 74230Vente projet de construction à Thones 74230Vente projet de construction à Thones 74230Vente projet de construction à Thones 74230

Vente projet de construction à Thones 74230

Prix de vente à partir de189 417 €
Surface min25 m²Montant au m²3 265,81 €/m²
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- MURS A VENDRE POUR PROPRIETAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR : RENTABILITE 10 %
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- PROGRAMME IMMOBILIER NEUF 2900 m² DE SURFACES répartis sur 5 niveaux :
- 1 : Parking couverts réservé aux copropriétaires 0 et 1 : Locaux vitrés avec mezzanines et Box fermés et parking extérieur 2 et 3 : Bureaux ou locaux fermés et aménageables LES ATOUTS DU PROJET : Ce bâtiment neuf offre une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché et parfaitement connecté. Le projet s'inscrit dans un environnement à dominante d'activités, avec une architecture contemporaine sobre et qualitative, adaptée à son implantation en entrée de ville. L'écriture architecturale mettra l'accent sur : • Une façade dynamique visible depuis l'avenue d'Annecy • Des vitrines valorisant les activités en rez-de-chaussée • Une volumétrie rationnelle adaptée aux usages tertiaires • Une organisation fonctionnelle optimisée des flux véhicules et piétons • L'implantation du bâtiment tiendra compte des vues vers le lac de Thuy, des montagnes environnantes et de l'intégration paysagère du site. Pour plus de renseignements, contactez votre spécialiste en Immobilier professionnel sur ANNECY et les ARAVIS au . Photos d'illustration. Annonce proposée en prix HAI HT, pour le bureau de 58 m2, avec 2 places de stationnement. Prix net vendeur 183.900€ HT + 3% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur .Stationnements inclus dans le chiffrage . Carte professionnelle : N° CPI 8401 20 5, représenté par Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N'914123690.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy
-
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 189 417 € (3 265,81 €/m²)

Honoraires : 5 517 €

Prix de vente Hors Honoraires : 183 900 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 3 %

Surfaces et longueurs

Surface de 58 m²

Surface divisible

Surface divisible 25 m² minimum

Equipements

Parking 115 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Thônes, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 189 417 € (3 265,81 €/m²)

Surface : 58 m²

Contact

Référence CessionPME: 222564_85334

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Bureaux

2 653€/m²
Prix bas
3 007€/m²
Prix médian
3 633€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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LE CAIRN – TRANCHE 4
- PAE LES GLAISINS – ANNECY-LE-VIEUX

Réseau vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux, locaux professionnels et ateliers au sein de la tranche 4 du programme immobilier « Le Cairn », un ensemble tertiaire et d’activités de nouvelle génération situé au cœur du Parc d’Activités Économiques des Glaisins à Annecy.

Cette nouvelle phase poursuit le développement d’un des ensembles immobiliers les plus ambitieux et qualitatifs de l’agglomération annécienne, porté par un promoteur reconnu pour la qualité architecturale, technique et environnementale de ses réalisations.

Le PAE Les Glaisins constitue l’un des principaux pôles tertiaires et économiques du bassin annécien.
Son emplacement offre une accessibilité remarquable :
Accès immédiat à la RD1508,
Connexion rapide à l’autoroute A41 reliant Genève, Chambéry et Grenoble,
À quelques minutes du centre-ville d’Annecy,
À proximité immédiate de l’échangeur autoroutier Annecy Nord,
Desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Sibra,
Accès facilité pour les collaborateurs, visiteurs et clients,
Environnement regroupant de nombreuses entreprises, sièges sociaux, professions libérales et sociétés innovantes.
Cette localisation constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement économique dynamique tout en bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité.

Les bureaux seront livrés finis hors cloisonnement, permettant à chaque acquéreur d'aménager ses espaces selon ses besoins spécifiques tout en bénéficiant de prestations techniques de qualité.

Les ateliers et locaux professionnels seront livrés brut de béton afin de permettre un aménagement totalement personnalisé selon l'activité exercée.


DISPONIBILITÉS

BÂTIMENT G
Ateliers
Atelier 1 : 217,24 m² – 4 stationnements intérieurs – Prix : 707 530 € HT
Atelier 2 : 304,02 m² – 7 stationnements intérieurs – Prix : 1 035 016 € HT
Bureaux
Lot G-01 : 215,35 m² + terrasse de 22,48 m² – 5 stationnements – Prix : 1 007 842 € HT
Lot G-02 : 310,46 m² + terrasse de 20,82 m² – 7 stationnements – Prix : 1 424 058 € HT
Lot G-03 : 215,19 m² + terrasse de 22,48 m² – 5 stationnements – Prix : 1 039 483 € HT
Lot G-04 : 310,17 m² + terrasse de 20,80 m² – 10 stationnements – Prix : 1 535 360 € HT
Lot G-05 : 357,54 m² + terrasse de 124,98 m² – 5 stationnements – Prix : 1 891 982 € HT

BÂTIMENT H
Bureaux
Lot H-01 : 268,13 m² + terrasse de 29,69 m² – 8 stationnements – Prix : 1 221 720 € HT
Lot H-02 : 185,37 m² + terrasse de 29,69 m² – 4 stationnements – Prix : 873 311 € HT
Lot H-03 : 88,22 m² + terrasse de 20,51 m² – 2 stationnements – Prix : 431 126 € HT
Lot H-04 : 259,85 m² + terrasse de 9,75 m² – 7 stationnements – Prix : 1 200 894 € HT
Lot H-05 : 83,98 m² – 6 stationnements – Prix : 463 735 € HT
Lot H-06 : 340,65 m² + terrasse de 16,74 m² – 10 stationnements – Prix : 1 600 726 € HT
Lot H-07 : 311,78 m² + terrasse de 69,75 m² – 7 stationnements – Prix : 1 578 789 € HT
Lot H-08 : 372,25 m² + terrasse de 25,01 m² – 11 stationnements – Prix : 1 820 760 € HT
Lot H-09 : 473,40 m² + terrasse de 90,91 m² – 15 stationnements – Prix : 2 532 864 € HT
Lot H-10 : 496,10 m² + terrasse de 449,83 m² – 14 stationnements – Prix : 3 361 054 € HT

BÂTIMENT I
Bureaux
Lot I-01 : 249,33 m² + terrasse de 13,80 m² – 6 stationnements – Prix : 1 133 361 € HT
Lot I-02 : 129,45 m² + terrasse de 49,08 m² – 3 stationnements – Prix : 673 939 € HT
Lot I-03 : 230,03 m² + terrasse de 13,45 m² – 9 stationnements – Prix : 1 134 862 € HT
Lot I-04 : 241,99 m² + terrasse de 6,88 m² – 10 stationnements – Prix : 1 190 320 € HT
Lot I-05 : 229,71 m² + terrasse de 16,04 m² – 9 stationnements – Prix : 1 173 514 € HT
Lot I-06 : 242,76 m² + terrasse de 24,45 m² – 11 stationnements – Prix : 1 288 652 € HT
Lot I-07 : 175,02 m² + terrasse de 13,50 m² – 4 stationnements – Prix : 860 183 € HT
Lot I-08 : 234,37 m² + terrasse de 6,69 m² – 5 stationnements – Prix : 1 120 142 € HT
Lot I-09 : 578,79 m² + terrasse de 126,35 m² – 15 stationnements – Prix : 3 055 184 € HT

BÂTIMENT J
Ateliers
Atelier J-01 : 198,35 m² – 5 stationnements – Prix : 677 784 € HT
Atelier J-02 : 180,06 m² – 4 stationnements – Prix : 603 428 € HT
Bureaux
Lot J-01 : 230,90 m² + terrasse de 23,72 m² – 6 stationnements – Prix : 1 093 848 € HT
Lot J-02 : 219,18 m² + terrasse de 15,44 m² – 6 stationnements – Prix : 1 030 204 € HT
Lot J-03 : 451,44 m² + terrasse de 39,28 m² – 12 stationnements – Prix : 2 197 392 € HT
Lot J-04 : 422,26 m² + terrasse de 53,23 m² – 11 stationnements – Prix : 2 148 388 € HT

BÂTIMENT INDUSTRIEL
Lot Industriel 01 : 879,77 m² + cour de service de 244 m² – 10 stationnements intérieurs et 3 stationnements extérieurs – Prix : 2 652 179 € HT
Lot Industriel 02 : 300,28 m² + cour de service de 150 m² – 6 stationnements intérieurs – Prix : 997 274 € HT
Lot Industriel 03 : 975,81 m² + cour de service de 100 m² – 11 stationnements intérieurs – Prix : 2 843 101 € HT
Lot Industriel 04 : 1 843,04 m² – 21 stationnements intérieurs – Prix : 4 857 190 € HT

Dossier complet, plans, notice technique et grille de prix disponibles sur demande.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 51m² à vendre en centre médical Annecy

Bureaux 51m² à vendre en centre médical Annecy

Prix de vente378 120 €

Surface51 m²Montant au m²7 414,12 €/m²

LOCAL VIDE A VENDRE - ANNECY Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble regroupant activités médicales et paramédicales. Ce local refait à neuf il y a 2 ans, d'une surface globale de 51m² comprend: - 1 salle d'attente privée - 2 salles de consultations - 1 espace WC + douche - 1 kitchenette équipée Une hôtesse d'accueil présente à l'entrée du bâtiment permet d'accueillir les clients. Une grande place de parking au 2ème sous-sol peut faire partie du lot en sus.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 84m² PAE Les Glaisins – Annecy-Le-Vieux

Bureaux 84m² PAE Les Glaisins – Annecy-Le-Vieux

Prix de vente463 735 €

Surface84 m²Montant au m²5 520,65 €/m²

LE CAIRN – TRANCHE 4
- PAE LES GLAISINS – ANNECY-LE-VIEUX

Réseau vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux, locaux professionnels et ateliers au sein de la tranche 4 du programme immobilier « Le Cairn », un ensemble tertiaire et d’activités de nouvelle génération situé au cœur du Parc d’Activités Économiques des Glaisins à Annecy.

Cette nouvelle phase poursuit le développement d’un des ensembles immobiliers les plus ambitieux et qualitatifs de l’agglomération annécienne, porté par un promoteur reconnu pour la qualité architecturale, technique et environnementale de ses réalisations.

Le PAE Les Glaisins constitue l’un des principaux pôles tertiaires et économiques du bassin annécien.
Son emplacement offre une accessibilité remarquable :
Accès immédiat à la RD1508,
Connexion rapide à l’autoroute A41 reliant Genève, Chambéry et Grenoble,
À quelques minutes du centre-ville d’Annecy,
À proximité immédiate de l’échangeur autoroutier Annecy Nord,
Desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Sibra,
Accès facilité pour les collaborateurs, visiteurs et clients,
Environnement regroupant de nombreuses entreprises, sièges sociaux, professions libérales et sociétés innovantes.
Cette localisation constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement économique dynamique tout en bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité.

Les bureaux seront livrés finis hors cloisonnement, permettant à chaque acquéreur d'aménager ses espaces selon ses besoins spécifiques tout en bénéficiant de prestations techniques de qualité.

Les ateliers et locaux professionnels seront livrés brut de béton afin de permettre un aménagement totalement personnalisé selon l'activité exercée.


DISPONIBILITÉS

BÂTIMENT G
Ateliers
Atelier 1 : 217,24 m² – 4 stationnements intérieurs – Prix : 707 530 € HT
Atelier 2 : 304,02 m² – 7 stationnements intérieurs – Prix : 1 035 016 € HT
Bureaux
Lot G-01 : 215,35 m² + terrasse de 22,48 m² – 5 stationnements – Prix : 1 007 842 € HT
Lot G-02 : 310,46 m² + terrasse de 20,82 m² – 7 stationnements – Prix : 1 424 058 € HT
Lot G-03 : 215,19 m² + terrasse de 22,48 m² – 5 stationnements – Prix : 1 039 483 € HT
Lot G-04 : 310,17 m² + terrasse de 20,80 m² – 10 stationnements – Prix : 1 535 360 € HT
Lot G-05 : 357,54 m² + terrasse de 124,98 m² – 5 stationnements – Prix : 1 891 982 € HT

BÂTIMENT H
Bureaux
Lot H-01 : 268,13 m² + terrasse de 29,69 m² – 8 stationnements – Prix : 1 221 720 € HT
Lot H-02 : 185,37 m² + terrasse de 29,69 m² – 4 stationnements – Prix : 873 311 € HT
Lot H-03 : 88,22 m² + terrasse de 20,51 m² – 2 stationnements – Prix : 431 126 € HT
Lot H-04 : 259,85 m² + terrasse de 9,75 m² – 7 stationnements – Prix : 1 200 894 € HT
Lot H-05 : 83,98 m² – 6 stationnements – Prix : 463 735 € HT
Lot H-06 : 340,65 m² + terrasse de 16,74 m² – 10 stationnements – Prix : 1 600 726 € HT
Lot H-07 : 311,78 m² + terrasse de 69,75 m² – 7 stationnements – Prix : 1 578 789 € HT
Lot H-08 : 372,25 m² + terrasse de 25,01 m² – 11 stationnements – Prix : 1 820 760 € HT
Lot H-09 : 473,40 m² + terrasse de 90,91 m² – 15 stationnements – Prix : 2 532 864 € HT
Lot H-10 : 496,10 m² + terrasse de 449,83 m² – 14 stationnements – Prix : 3 361 054 € HT

BÂTIMENT I
Bureaux
Lot I-01 : 249,33 m² + terrasse de 13,80 m² – 6 stationnements – Prix : 1 133 361 € HT
Lot I-02 : 129,45 m² + terrasse de 49,08 m² – 3 stationnements – Prix : 673 939 € HT
Lot I-03 : 230,03 m² + terrasse de 13,45 m² – 9 stationnements – Prix : 1 134 862 € HT
Lot I-04 : 241,99 m² + terrasse de 6,88 m² – 10 stationnements – Prix : 1 190 320 € HT
Lot I-05 : 229,71 m² + terrasse de 16,04 m² – 9 stationnements – Prix : 1 173 514 € HT
Lot I-06 : 242,76 m² + terrasse de 24,45 m² – 11 stationnements – Prix : 1 288 652 € HT
Lot I-07 : 175,02 m² + terrasse de 13,50 m² – 4 stationnements – Prix : 860 183 € HT
Lot I-08 : 234,37 m² + terrasse de 6,69 m² – 5 stationnements – Prix : 1 120 142 € HT
Lot I-09 : 578,79 m² + terrasse de 126,35 m² – 15 stationnements – Prix : 3 055 184 € HT

BÂTIMENT J
Ateliers
Atelier J-01 : 198,35 m² – 5 stationnements – Prix : 677 784 € HT
Atelier J-02 : 180,06 m² – 4 stationnements – Prix : 603 428 € HT
Bureaux
Lot J-01 : 230,90 m² + terrasse de 23,72 m² – 6 stationnements – Prix : 1 093 848 € HT
Lot J-02 : 219,18 m² + terrasse de 15,44 m² – 6 stationnements – Prix : 1 030 204 € HT
Lot J-03 : 451,44 m² + terrasse de 39,28 m² – 12 stationnements – Prix : 2 197 392 € HT
Lot J-04 : 422,26 m² + terrasse de 53,23 m² – 11 stationnements – Prix : 2 148 388 € HT

BÂTIMENT INDUSTRIEL
Lot Industriel 01 : 879,77 m² + cour de service de 244 m² – 10 stationnements intérieurs et 3 stationnements extérieurs – Prix : 2 652 179 € HT
Lot Industriel 02 : 300,28 m² + cour de service de 150 m² – 6 stationnements intérieurs – Prix : 997 274 € HT
Lot Industriel 03 : 975,81 m² + cour de service de 100 m² – 11 stationnements intérieurs – Prix : 2 843 101 € HT
Lot Industriel 04 : 1 843,04 m² – 21 stationnements intérieurs – Prix : 4 857 190 € HT

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Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

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