Vente Bureaux 254m² GrignyVente Bureaux 254m² GrignyVente Bureaux 254m² GrignyVente Bureaux 254m² GrignyVente Bureaux 254m² GrignyVente Bureaux 254m² GrignyVente Bureaux 254m² GrignyVente Bureaux 254m² Grigny

Vente Bureaux 254m² Grigny

Prix de vente431 800 €
Surface254 m²Montant au m²1 700 €/m²
Situé au pied de l'Autoroute A6 et à proximité de la Nationale N104 (Francilienne) à Grigny (en ZFU), ImmpNotre équipes propose une surface de bureaux de 254 m², non divisible à la vente. Le bien bénéficie de prestations de qualité et de 6 places de parking.
Bus 402 / 420 / 510 RER RER D : Grigny Tram T12 (Massy - Palaiseau / Evry - Courcouronnes) Route N104 / N7 Autoroute A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 431 800 € (1 700 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 254 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 09 Bureaux 254 Immédiate 1 700 m² HD HH 10,51 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 09
Total 254 m²

Equipements

. Site clos et sécurisé par portail d'accès
. Interphone
. Fibre optique
. Locaux en bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Local technique
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Grigny, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 431 800 € (1 700 €/m²)

Surface : 254 m²

Contact

Référence CessionPME: 13403500E-0040V

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Bureaux

1 333€/m²
Prix bas
1 600€/m²
Prix médian
2 052€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Transport: A10, N118, N104 et transport en commun a proximité Ligne B MASSY, ou ORSAY, et prochainement le tram 18

Bureau:
Au premier étage, un plateau facilement divisible, lumineux (triple exposition) et fonctionnels comprenant 9 bureaux en cloison amovible vitré toute hauteur, un vaste open space central, un espace cuisine, et une pièce informatique avec baie de brassage.

Equipement:
Pavé led
Climatisation
Electricité refait à neuf
10 places de parking privatif dont 2 avec double borne électrique (potentiel supplémentaire à négocier)

Le local ce prête aussi bien à un investisseur qu'un propriétaire occupant.

Je me tiens disponible du lundi au samedi pour les visites. Vincent Cavalloni

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 381 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: -FONTAINE
(Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

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AV bureaux 68,20m² au cœur de Wissous proche A6

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Prix de vente248 000 €

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Localisation : au cœur du programme Park Wissous, entre Orly, Massy TGV et Rungis (axes A6/A10/A86).

Le Bien (Lot 20B) : Plateau de bureaux de 68,20 m² situé au 1er étage d'un bâtiment moderne et sécurisé.

Prestations Premium :

Bureaux comme neufs, entièrementaménagés et climatisés.

Volume exceptionnel : Plafonds "cathédrale" (jusqu'à 5m de hauteur) avec isolation thermique et panneaux acoustiques.

Connectivité : Internet Très Haut Débit (Fibre optique).

Agencement : Espace de travail lumineux + espace réunion vitré.

Environnement : Ensemble clos et paysager avec arbres de hautes tiges, accès Poids Lourds et parkings sécurisés par barrières.

Stationnement : 4 places de parking privatives incluses.


- Prix de vente : 248000 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 1265 €

- Honoraires : 12400 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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