Propriété atypique atelier bureau à Magnieu
Prix de vente
575 000€
Surface
514 m²
Montant au m²
1 119€/m²
Opportunité idéale pour activité professionnelle avec logement de fonction attenant.
Cette propriété atypique située dans une zone artisanale réunit tous les atouts pour concilier vie professionnelle et personnelle sur un même site.
L'espace professionnel actuel est composé d'un atelier d'env.
168m², d'un stockage de 57 m², d'un bureau de 16m², d'un garage d'env. 105 m² et d'autres espaces exploitables selon vos besoins.
Le logement (d'env. 156 m²), lumineux et parfaitement fonctionnel, est pensé comme un véritable lieu de vie, idéal pour une résidence de fonction. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé et un grand cellier.
La pièce de vie s'ouvre sur un agréable jardin, apportant un cadre verdoyant et paisible.
A votre disposition pour en discuter et organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.909437
Cette propriété atypique située dans une zone artisanale réunit tous les atouts pour concilier vie professionnelle et personnelle sur un même site.
L'espace professionnel actuel est composé d'un atelier d'env.
168m², d'un stockage de 57 m², d'un bureau de 16m², d'un garage d'env. 105 m² et d'autres espaces exploitables selon vos besoins.
Le logement (d'env. 156 m²), lumineux et parfaitement fonctionnel, est pensé comme un véritable lieu de vie, idéal pour une résidence de fonction. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé et un grand cellier.
La pièce de vie s'ouvre sur un agréable jardin, apportant un cadre verdoyant et paisible.
A votre disposition pour en discuter et organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.909437
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 575000 € (1118.68 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 514 m²
Equipements
terrasse
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
98 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
A
98 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Belley, Ain (01), Rhône-Alpes
Prix de vente : 575000 € (1118.68 €/m²)
Surface de 514 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 340933834002
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Bureaux
900 €/m²
Prix bas
1611 €/m²
Prix médian
2301 €/m²
Prix haut
