Vente Bureaux 325m² Nogent sur marne
Prix de vente2 275 000 €
Surface325 m²Montant au m²7 000 €/m²
Idéalement situés à proximité immédiate du RER A de Nogent-sur-Marne, dans un secteur privilégié proche des commerces, Notre équiperopose à la vente ou à la location une surface de bureaux dans un immeuble neuf d'environ 325 m², non divisible. Ces bureaux sont accessibles par un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite et chaque lot dispose d'une terrasse privative, ajoutant une dimension extérieure agréable à l'environnement professionnel. L'immeuble est classé ERP 5ème catégorie, garantissant une conformité optimale pour une variété d'activités. La livraison des bureaux est prévue pour le 1er trimestre 2024. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche de bureaux neufs et fonctionnels dans un emplacement stratégique à Nogent-sur-Marne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous aider à trouver l'espace parfait pour votre activité.
RER Nogent - Le Perreux (A) Autoroute A4; A86
RER Nogent - Le Perreux (A) Autoroute A4; A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 2 275 000 € (7 000 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 325 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 325,08 | Immédiate | 7 000 m² HT HD HH | 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 325,08 m² |
Equipements
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur, ascenseur PMR
. Site clos
. Contrôle d'accès, Interphone, Visiophone
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Terrasse privative sur chacun des lots
. Locaux E.R.P. 5
. Parties communes de qualité
. Ascenseur, ascenseur PMR
. Site clos
. Contrôle d'accès, Interphone, Visiophone
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Terrasse privative sur chacun des lots
. Locaux E.R.P. 5
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Prix de vente : 2 275 000 € (7 000 €/m²)
Surface : 325 m²
Contact
Référence CessionPME: 13852930E-0035V
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