Vente Bureaux 1419m² Saint denisVente Bureaux 1419m² Saint denisVente Bureaux 1419m² Saint denisVente Bureaux 1419m² Saint denisVente Bureaux 1419m² Saint denisVente Bureaux 1419m² Saint denisVente Bureaux 1419m² Saint denisVente Bureaux 1419m² Saint denis

Vente Bureaux 1419m² Saint denis

Prix de vente à partir de3 974 880 €
Surface min48 m²Surface max1 419 m²Montant au m²2 801,18 €/m²
EXCLUSIVITE à la Plaine Saint Denis. Au sein d'un immeuble tertiaire rénové, situé à proximité immédiate des RER B et D, Notre équiperopose à la location ou à la vente des surfaces de bureaux fonctionnelles et lumineuses. Les plateaux sont livrés rénovés et climatisés. Des parkings en sous-sol sont également disponibles dans l'immeuble. A la location, possibilité de bail dérogatoire à partir de 12 mois. Opportunité rare à la vente sur le secteur.
Autoroute A1 / A86 Autoroute Boulevard Périphérique Porte de la Chapelle 5mn RER La Plaine Stade de France (B) Stade de France Saint-Denis (D) Metro Front populaire (12) Tramway 3B - Porte de la Chapelle Bus Bus 153/156/173

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 3 974 880 € (2 801,18 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 1 419 m² divisibles à partir de 48 m²

Surface de 1419 m²

Surface divisible

Surface divisible 48 m² minimum

Surface divisible 1 419 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 601 Bureaux 200 Immédiate 160 m²/an HT HC 43,9 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 800 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 601
5 502 Bureaux 208,1 Immédiate 160 m²/an HT HC 43,9 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 800 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 502
4 401 Bureaux 429,9 Immédiate 160 m²/an HT HC 43,9 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 800 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 401
2 202 Bureaux 236,7 Immédiate 160 m²/an HT HC 43,9 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 800 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 202
1 101 Bureaux 186,9 Immédiate 160 m²/an HT HC 43,9 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 800 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 101
1 102 Bureaux 110 Immédiate 160 m²/an HT HC 43,9 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 800 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 102
1 103 Bureaux 48 Immédiate 160 m²/an HT HC 43,9 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 800 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 103
SS Archives 46 Immédiate 40 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
SS Archives 38 Immédiate 40 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
SS Archives 25 Immédiate 40 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 000 HT/HC/U/An 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 000 HT/HC/U/An 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 1 528,6 m²
13 intérieurs 31 intérieurs

Equipements

. Immeuble de bon standing
. Façade sur rue
. Accès par badge
. 2 ascenseurs de type 630 kg
. Rénovation du hall 2021
. Terrasse commune au 4ème étage
. Certification BREEAM in use
. Terrasse accessible à tous
. Fibre optique
. Bureaux rénové
. Faux plafonds
. Moquette
. Climatisation réversible dans certains lots
. Surfaces lumineuses
. Désenfumage naturel
. Parkings souterrains
. 1 parking / 60 m² loués
. Convecteurs électriques d'appoint
. Pompe à chaleur réversible
. Rack à vélo 10 places
. Possibilité locaux archives au sous-sol à 40 euros/m²/an/HT/HC
. Gardien de 7h00 à 22h00

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Prix de vente à partir de : 3 974 880 € (2 801,18 €/m²)

Surface : 1 419 m²

Contact

Référence CessionPME: 21894550E-0001

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux

1 750€/m²
Prix bas
2 493€/m²
Prix médian
3 939€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Situé à Villepinte (93) au coeur du parc d'affaire Paris Nord 2, face à la gare RER B du Parc des expositions, au sein d'un ensemble immobilier de qualité composé de 2 immeubles, IMMPRNotre équipe propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 100 m². Places de Parkings privatives en sous-sol.
Bus Nombreuses lignes RER RER B - Parc des Expositions Tramway Ligne T1 Autoroute A1, A3 et A104

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