Vente Bureaux 3272m² Sucy en brie
Prix de vente12 273 000 €
Surface3 272 m²Montant au m²3 750,92 €/m²
Située dans la zone d'activité "Les Portes de SUCY" à Sucy-en-Brie, à proximité immédiate du RER A station "Sucy-Bonneuil", ImmproNotre équipeoffre une opportunité d'investissement dans un immeuble neuf en R+4. Nous mettons en vente des surfaces de bureaux d'une superficie totale de 3 272 m² non divisibles.Ces locaux sont accessibles par un ascenseur adapté aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR), garantissant ainsi l'accessibilité pour tous. De plus, ils seront livrés aménagés prêts à accueillir votre activité professionnelle. Pour le confort de vos employés et visiteurs, plusieurs places de stationnement pour voitures et vélos seront également disponibles sur ce programme. La livraison de ces espaces est prévue pour 2026, vous permettant de planifier votre investissement avec anticipation. Pour de plus amples informations sur l'achat de ces bureaux, leurs caractéristiques spécifiques, ou pour discuter des détails de la Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), n'hésitez pas à contacter , l'agence immobilière sée dans cette offre. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans l'acquisition de votre espace professionnel.
Bus Portes de Sucy (BUS-104), Sucy-Bonneuil RER (BUS-308, BUS-393) RER SUCY-BONNEUIL (RER A) RER N19
Bus Portes de Sucy (BUS-104), Sucy-Bonneuil RER (BUS-308, BUS-393) RER SUCY-BONNEUIL (RER A) RER N19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 12 273 000 € (3 750,92 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 3 272 m² non divisibles
Surface de 3272 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 487,2 | 2T 2026 | 3 750 m² HT | 30 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||
| 3 | Bureaux | 724,9 | 2T 2026 | 3 750 m² HT | 30 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 723,6 | 2T 2026 | 3 750 m² HT | 30 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 723,6 | 2T 2026 | 3 750 m² HT | 30 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 613,5 | 2T 2026 | 3 750 m² HT | 30 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||
| Parkings | - | 2T 2026 | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total | 3 272,8 m² | |||||||||||||||||
| 59 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Façade en bardage biosourcé
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Parkings vélos : 51 m²
Surface RDC : 613,5 m²
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Parkings vélos : 51 m²
Surface RDC : 613,5 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Sucy-en-Brie, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Prix de vente : 12 273 000 € (3 750,92 €/m²)
Surface : 3 272 m²
Contact
Référence CessionPME: 13600400E-0038V
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
2 490€/m²
Prix bas
3 612€/m²
Prix médian
4 524€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME