Local commercial et deux maisons à BobignyLocal commercial et deux maisons à Bobigny

Local commercial et deux maisons à Bobigny

Prix de vente2 500 000 €
Surface600 m²Montant au m²4 166,67 €/m²
Je un ensemble immobilier composé d'un local commercial et deux maisons sur un terrain de 1270m2 à Bobigny, proche du tribunal et du consulat.

La ville de Bobigny a une population de 55000 habitants, facilement accessible par les transports en commun (métro, tram et bus) et en voiture par ses grands axes routiers (A3, A86).
Basé sur un secteur pavillonnaire calme mais également à fort potentiel.
En effet, idéal pour un investisseur ou un promoteur.

Le local commercial a une superficie de 400m2, la première maison contient 5 pièces et la deuxième est composée de 2 pièces.
L'emplacement du terrain est en angle de rue, ce qui permet une visibilité optimale, donc il y a aussi une possibilité d'agrandissement du terrain.

Pour plus de renseignement d'informations, veuillez me contacter afin de planifier une visite.
A très vite,
, au Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) (réf. 585275 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 2 500 000 € (4 166,67 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 600 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bobigny, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Prix de vente : 2 500 000 € (4 166,67 €/m²)

Surface : 600 m²

Contact

Référence CessionPME: 830033045420

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 791€/m²
Prix bas
2 941€/m²
Prix médian
4 590€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Bus Église - Théâtre Gérard Philipe (Ligne 255, Ligne N44) RER Saint-Denis (Ligne D) Transilien Saint-Denis (Ligne RER D, Ligne H) Tram Marché de Saint-Denis (Ligne T5), Saint-Denis - Gare (Ligne T8), Théâtre Gérard Philipe (Ligne T1) SNCF St-Denis (France)

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Valeur Locative Cible : entre 36.000 € et 42.000 € HT/HC par an.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794315192

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