Vente x
Prix de vente
325 000€
Surface
300 m²
Montant au m²
1 083€/m²
Sur la commune d’Anet située à 15 minutes de Houdan, vente des murs d’un local commercial actuellement exploité en boulangerie et salon de thé, idéal pour tout type de commerce ou activité professionnelle.
Le bien comprend :
Un local commercial en rez-de-chaussée, disposant d’une belle visibilité et d’un fort potentiel pour tout type de commerce
Un appartement entièrement rénové de 81 m², lumineux et bien agencé, comprenant 3 chambres, une cuisine moderne ouverte sur une belle pièce de vie et une salle d’eau avec wc
En plus, une surface équivalente (environ 80 m²) à rénover : idéale pour agrandir le logement, créer un second appartement ou un espace professionnel supplémentaire.
Loyer actuel : 2.500 € / mois
Un investissement intéressant avec un bon rendement et un fort potentiel d’évolution.
Un bien rare, polyvalent et plein de possibilités — parfait pour concilier investissement, habitation et projet professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 325 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 330 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 299 000 € HT + 0 € TVA, soit 299 000 € TTC
Honoraires d'agence : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
-
Le bien comprend :
Un local commercial en rez-de-chaussée, disposant d’une belle visibilité et d’un fort potentiel pour tout type de commerce
Un appartement entièrement rénové de 81 m², lumineux et bien agencé, comprenant 3 chambres, une cuisine moderne ouverte sur une belle pièce de vie et une salle d’eau avec wc
En plus, une surface équivalente (environ 80 m²) à rénover : idéale pour agrandir le logement, créer un second appartement ou un espace professionnel supplémentaire.
Loyer actuel : 2.500 € / mois
Un investissement intéressant avec un bon rendement et un fort potentiel d’évolution.
Un bien rare, polyvalent et plein de possibilités — parfait pour concilier investissement, habitation et projet professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 325 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 330 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 299 000 € HT + 0 € TVA, soit 299 000 € TTC
Honoraires d'agence : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 325000 € (1 083,33 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 300 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
204 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
B
204 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Houdan, Yvelines (78), Île-de-France
Prix de vente : 325000 € (1 083,33 €/m²)
Surface de 300 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1546736
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1690 €/m²
Prix bas
2500 €/m²
Prix médian
3500 €/m²
Prix haut
