Local commercial loué – forte rentabilité 843000 € ( N° 2691604,A)

Local commercial loué – forte rent à Saint-Joseph

Prix de vente

843 000€

Surface

209 m²

Montant au m²

4 033€/m²

une opportunité d’investissement avec cet actif générant environ 78 000 € de loyers annuels Ht Hc. Produit déjà autofinancé, avec charges en grande partie refacturées aux locataires, offrant un excellent rendement proche des 10 %. Situation stable et sécurisée, idéal investisseur recherchant un placement performant sans gestion lourde. Dossier et informations complémentaires sur demande. contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 843 000 € HT + 3 582,75 € TVA, soit 846 582,75 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 800 850 € HT + 0 € TVA, soit 800 850 € TTC
Honoraires d'agence : 42 150 € HT + 3 582,75 € TVA, soit 45 732,75 € TTC (5.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 843000 € (4 033,49 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 209 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Joseph, Martinique (972), Outre-mer

Prix de vente : 843000 € (4 033,49 €/m²)

Surface de 209 m²

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : 1631938

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Une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité dans un emplacement stratégique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 19 900 € HT + 425 € TVA, soit 20 325 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 14 900 € HT + 0 € TVA, soit 14 900 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 425 € TVA, soit 5 425 € TTC (36.41 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Sullivan PETIT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 517391819

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 58 900 € HT + 5 801,65 € TVA, soit 64 701,65 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 53 010 € HT + 5 301 € TVA, soit 58 311 € TTC
Honoraires d'agence : 5 890 € HT + 500,65 € TVA, soit 6 390,65 € TTC (10.96 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
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- EI
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Premier contact au Patrice Fanget.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de FORT DE FRANCE n° 498 105 782
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

mandat exclusif