Local commercial à Toulon 38000 € ( N° 2749180,A)

Local commercial à Toulon

Prix de vente

38 000€

Surface

60 m²

Montant au m²

633€/m²

- DROIT AU BAIL + STUDIO INDÉPENDANT DE 28 m² AVEC SOUS LOCATION POSSIBLE
- BAIL TOUT COMMERCE HORS METIER DE BOUCHE
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- Aucun travaux à prévoir
- Loyer : 1124 € / mois
- Foncier : 1350€
- Surface du local : 32 m² environ
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 38000 € (633,33 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Toulon, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 38000 € (633,33 €/m²)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 02/07/2026

Référence CessionPME : 963350

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1848 €/m² Prix bas

2600 €/m² Prix médian

3875 €/m² Prix haut

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En complément, trois caves voûtées en sous-sol représentent environ 30 m² supplémentaires, dont une constituant un lot autonome.

Un bien modulable et évolutif

L'ensemble est composé de trois lots en copropriété. L'acquéreur pourra exploiter les deux locaux ensemble, les utiliser séparément ou envisager une revente à l'unité, sous réserve du respect du règlement de copropriété et des autorisations éventuellement nécessaires.

Activités possibles

Le règlement de copropriété autorise notamment les professions libérales : médecin, dentiste, sage-femme, avocat, notaire, huissier, architecte, assureur ou représentant de commerce.

Le bien conviendra également à une activité de service, un cabinet professionnel, un showroom, une agence, un commerce de proximité ou un point de vente non bruyant.

Informations financières et techniques

Charges de copropriété : 975 € / an
Taxe foncière : 1 554 €
Chauffage par pompe à chaleur
DPE : classe D - 242 kWhEP/m²/an
GES : classe B
Bâtiment hors champ du décret tertiaire

Visites

Visite uniquement sur rendez-vous, après échange préalable sur le projet de l'acquéreur. Informations complémentaires et localisation précise communiquées après qualification. Ce bien vous est présenté par Fabio Suzzoni, votre conseiller indépendant.

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Toulon

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