Terrain industriel et tertiaire à vendre au Bosc

À seulement 2 minutes du village de Gabian, venez découvrir ce terrain agricole accessible de 8 500 m², composé de deux parcelles attenantes (3 390 m² et 5 150 m²), offrant un environnement calme et une magnifique vue dégagée.

Le terrain permet l'implantation d'un hangar agricole, ainsi qu'un projet de logement s'il est nécessaire à l'exploitation agricole, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.

Idéal pour un projet agricole, notamment pour les activités suivantes :

Activités agricoles par nature : activités directement liées à la production (élevage, viticulture, maraîchage, élevages hors sol, etc.).

Activités agricoles par relation : activités dans le prolongement de l'acte de production (transformation, vente des produits de l'exploitation) ou ayant pour support l'exploitation (agrotourisme, accueil à la ferme, etc.).

En résumé : Terrain facilement exploitable, bénéficiant d'un bon ensoleillement, d'un accès aisé, idéal pour projet agricole durable et rentable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°401 554 795 - Greffe de BEZIERS) Emmanuelle GONZALEZ Entrepreneur Individuel - Réf.936065

Hérault
- Station balnéaire ouest du département Affaire saisonnière ouverte 6 mois de l'année, bail en place de type concession jusqu'en 2033. 8 années restantes d'exploitation. 8 saisons de bail à courir Restauration, licence IV, Locations de transats et activités nautiques. Bel établissement avec investissements de qualité. 8 salariés portés à 16 en juillet et août Accessibilité PMR vente de 100/100 des actions de la société d'exploitation (valeur au 31/12/2024 environ 588 700 €), sur la base de la valeur de fonds de commerce à 787 000 €.