Vente Bureaux 1334m² Gentilly
Prix de vente à partir de4 935 800 €
Surface min173 m²Surface max1 334 m²Montant au m²3 700 €/m²
Notre équipe vous propose , aux portes de Paris et de la Porte de Gentilly, au sein d'un immeuble de bureaux de standing, des plateaux de bureaux à la vente à partir de 170 m² cloisonnés, avec cuisine. - Accès direct au RER B (1 à 2 mns à pied) - Places de stationnement VL en sous-sol disponibles (en sus) - Proche des commodités - Ascenseur et contrôle d'accès - Parties communes de qualité et rénovées - Très lumineux - WC communs à l'étage (sauf pour les plateaux complets où ils sont privatifs) - Double porte d'entrée via badge pour accéder dans le bâtiment - Possibilité de décloisonner - Immeuble construit en 1989 - Aux portes de Paris (75) D'autres surfaces disponibles (à partir de 174 m² jusqu'à 1 335 m² environ)
. RER B station "Gentilly" à 50 m Bus Benoit Malon (BUS-RATP V4), Gentilly RER - Plateau (BUS-V5), Rue d'Arcueil (BUS-57) RER GENTILLY (RER B) Transilien Gentilly (TRAIN-RER B)
. RER B station "Gentilly" à 50 m Bus Benoit Malon (BUS-RATP V4), Gentilly RER - Plateau (BUS-V5), Rue d'Arcueil (BUS-57) RER GENTILLY (RER B) Transilien Gentilly (TRAIN-RER B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 4 935 800 € (3 700 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 1 334 m² divisibles à partir de 173 m²
Surface de 1334 m²
Surface divisible
Surface divisible 173 m² minimum
Surface divisible 1 334 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 1 | Bureaux | 372 | Immédiate | 3 700 m² HD | 37 m²/an HT | ||||||||||||
| 2 | 1 | Bureaux | 305 | Immédiate | 3 700 m² HD | 37 m²/an HT | ||||||||||||
| 2 | 1 | Bureaux | 179 | Immédiate | 3 700 m² HD | 37 m²/an HT | ||||||||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 305 | Immédiate | 3 700 m² HD | 37 m²/an HT | ||||||||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 173 | Loué | 3 700 m² HD | 37 m²/an HT | ||||||||||||
| 1SS | 1 | Parkings | - | Immédiate | ||||||||||||||
| Total | 1 334 m² | |||||||||||||||||
| 23 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble de bureaux
. hall d'acceuil de bon standing
. Ascenseur P.M.R.
. Mur rideau
. Interphone et digicode
. Locaux entièrement rénovés
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
. Cloisonnement amovible
. Moquette( faux plafond
. Luminaires Led
. Sanitaires sur palier (privatifs ou communs)
. Plinthes périphériques
. Grande terrasse privative au 1er étage
. hall d'acceuil de bon standing
. Ascenseur P.M.R.
. Mur rideau
. Interphone et digicode
. Locaux entièrement rénovés
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
. Cloisonnement amovible
. Moquette( faux plafond
. Luminaires Led
. Sanitaires sur palier (privatifs ou communs)
. Plinthes périphériques
. Grande terrasse privative au 1er étage
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Gentilly, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Prix de vente à partir de : 4 935 800 € (3 700 €/m²)
Surface : 1 334 m²
Contact
Référence CessionPME: 13975700E-0029V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
2 490€/m²
Prix bas
3 612€/m²
Prix médian
4 524€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME