Vente bureaux 460m² à Bordeaux Parc Bordelais

Prix de vente

2 430 000€

Surface

460 m²

Montant au m²

5 283€/m²

A proximité immédiate du Parc Bordelais, un magnifique hôtel particulier du 19e siècle sur 5 niveaux ; sous-sol, rez-de-chaussée, deux étages et combles, pour une superficie de 460m² environ.
Un accès à un jardin privatif de 150m² environ. Nombreux agencements possibles pour une configuration professionnelle, avec bureaux, salles de réunions, espace cuisine, sanitaires. Rare !
Tram Barrière du Médoc (TRAMWAY-D) à 150 m Bus Barrière Saint Médard lignes 2, 3, 9, 70 à 80 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 2 430 000 € (5 282,61 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 460 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
SS	Bureaux	94	Immédiate	163 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	5 282,61 m² HD	5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	100	Immédiate	163 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	5 282,61 m² HD	5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	103	Immédiate	163 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	5 282,61 m² HD	5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	94	Immédiate	163 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	5 282,61 m² HD	5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	69	Immédiate	163 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	5 282,61 m² HD	5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		460 m²

Equipements

. Hôtel particulier
. Façade en pierres de taille
. Digicode
. Interphone
. Chauffage immeuble gaz
. Travaux à prévoir
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Moulures
. Cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Terrasse privative
. Balcon
. Jardin privatif
. Archives
. Moquette
. Parquet