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  • Vente bureaux 460m² à Bordeaux Parc Bordelais

    Prix de vente
    2 430 000€
    Surface
    460 m²
    Montant au m²
    5 283€/m²
    A proximité immédiate du Parc Bordelais, un magnifique hôtel particulier du 19e siècle sur 5 niveaux ; sous-sol, rez-de-chaussée, deux étages et combles, pour une superficie de 460m² environ.
    Un accès à un jardin privatif de 150m² environ. Nombreux agencements possibles pour une configuration professionnelle, avec bureaux, salles de réunions, espace cuisine, sanitaires. Rare !
    Tram Barrière du Médoc (TRAMWAY-D) à 150 m Bus Barrière Saint Médard lignes 2, 3, 9, 70 à 80 m

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 2 430 000 € (5 282,61 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface : 460 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    SS Bureaux 94 Immédiate 163 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5 282,61 m² HD 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
    RDC Bureaux 100 Immédiate 163 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5 282,61 m² HD 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
    1 Bureaux 103 Immédiate 163 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5 282,61 m² HD 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
    2 Bureaux 94 Immédiate 163 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5 282,61 m² HD 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
    3 Bureaux 69 Immédiate 163 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5 282,61 m² HD 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
    Total 460 m²

    Equipements

    . Hôtel particulier
    . Façade en pierres de taille
    . Digicode
    . Interphone
    . Chauffage immeuble gaz
    . Travaux à prévoir
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Moulures
    . Cheminées
    . Belle hauteur sous plafond
    . Locaux lumineux
    . Décloisonnement possible
    . Terrasse privative
    . Balcon
    . Jardin privatif
    . Archives
    . Moquette
    . Parquet

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

    Prix de vente : 2 430 000 € (5 282,61 €/m²)

    Surface de 460 m²

    Réactualisé le 21/05/2024

    Référence CessionPME : 12828420E-0001

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