Vente glacier artisanal de renom Aix-en-Provence 106400 € ( N° 2554061,A)

Vente glacier artisanal de renom Aix-en-Provence

Prix de vente

106 400€

Surface

15 m²

Montant au m²

7 093€/m²

À VENDRE – GLACIER ARTISANAL DE RENOM – AIX-EN-PROVENCE
Situé au cœur d'une rue commerçante et très passante d’Aix-en-Provence, ce glacier de renom bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un flux constant de clientèle. Exerçant sous l’enseignereconnue d’un Maître Artisan, ce commerce jouit d’une excellente notoriété locale et attire aussi bien les habitués que les touristes de passage.
L’établissement propose un concept éprouvé et une offre de produits de qualité, fabriqués artisanalement. Doté d’un agencement fonctionnel et d’un matériel en bon état, le glacier est prêt à être repris sans travaux à prévoir.
Ce bien constitue une belle opportunité pour un couple d’investisseurs ou des professionnels souhaitant s’impliquer dans une activité saisonnière à fort potentiel. Il offre encore une marge de progression significative en termes de chiffre d’affaires, notamment via le développement d'activités complémentaires (élargissement des horaires ou de la gamme de produits).
Atouts :
Emplacement premium au cœur d’un axe très fréquenté
Réputation solide et clientèle fidélisée
Potentiel de développement
Activité clé en main
Pour tous renseignements complémentaires, contactez notre conseiller commercial par téléphone au ou par mail

Données Financières

Prix de vente : 106400 € (7 093,33 €/m²)

Honoraires : 11 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 95 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 12.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 15 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 106400 € (7 093,33 €/m²)

Surface de 15 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 285-GUYHOQUETPRO

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1466 €/m² Prix bas

2140 €/m² Prix médian

3124 €/m² Prix haut

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Aix-en-Provence

vous propose ce très beau local commercial, emplacement n°1 avec belle visibilité centrale situé sur le triangle d'or entre la Place de la Mairie et du Palais de Justice.
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Prix de vente : 320 000€ HAI (7% honoraires agence inclus)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Aix-en-Provence

vous propose d'acquérir vos propres murs AVEC PARKING au cœur du pôle d’activité dynamique de La Duranne, en périphérie immédiate d’Aix-en-Provence. Cet ensemble immobilier exclusivement professionnel récent et bien entretenu offre une belle opportunité pour un large panel d'activité : restauration, bureaux, activités spécialisées médicales à paramédicales.

Le PÔLE SANTE de la zone se situe en face de la copropriété, et fait profiter le secteur d'un flux constant. Ce PÔLE ne bénéficie d'aucun lot vaquant.

La zone de La Duranne est une zone mixte d’activité en plein essor, avec une forte présence d’entreprises (services, tertiaire, industries légères, commerces), une accessibilité rapide à l’A51 et à l’aéroport Marseille-Provence, ainsi qu’une clientèle professionnelle + résidentielle.

Anciennement un Restaurant à thème rapide, le local bénéficie d'une surface totale d'environ 65 m²
Ensemble en copropriété
10 places de parking privatives dont certaines indissociables du lot principal ( davantage de places moyennant négociations)
Local bénéficiant d’un accès direct et privatif, sans circulation commune
Clos et sécurisé
Conditions financières :
Prix net vendeur : 210 000 €
Honoraires : 5% HT en sus du prix de vente
Possibilité d'acquérir 225m² supplémentaires communiquant avec ce lot vous permettant d'être propriétaire de l'ensemble du rez de chaussée, ainsi que 40 places de stationnement supplémentaires. Pour plus d'informations, nous consulter.

Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 735041790

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Aix-en-Provence

vous propose d'acquérir vos propres murs AVEC PARKING au cœur du pôle d’activité dynamique de La Duranne, en périphérie immédiate d’Aix-en-Provence. Cet ensemble immobilier exclusivement professionnel récent et bien entretenu offre une belle opportunité pour un large panel d'activité : restauration, événementiel, crèche/micro-crèche, centre de santé ou maison médicale, salle de sport, espace de coworking, organisme de formation, bureaux, laboratoire, centre de radio ou activités spécialisées médicales à paramédicales.

Le PÔLE SANTE de la zone se situe en face de la copropriété, et fait profiter le secteur d'un flux constant. Ce PÔLE ne bénéficie d'aucun lot vaquant.

La zone de La Duranne est une zone mixte d’activité en plein essor, avec une forte présence d’entreprises (services, tertiaire, industries légères, commerces), une accessibilité rapide à l’A51 et à l’aéroport Marseille-Provence, ainsi qu’une clientèle professionnelle + résidentielle.

Anciennement un Restaurant, le local est agencé comme suit:
Local commercial : 225 m² ( salle, cuisine, sanitaires)
Véranda en sus (2018) : d' environ 125 m² : carrelée, chauffée, lumineuse et dotée de bâches amovibles, celle-ci donne sur la partie Sud du jardinet exploitable en terrasse également.
Terrasse et terrain privatifs pour près de 350m² supplémentaires
Ensemble en copropriété
40 places de parking privatives dont certaines indissociables du lot principal ( davantage de places moyennant négociations) dont 1 PMR
Local bénéficiant d’un accès direct et privatif, sans circulation commune
Clos et sécurisé
Conditions financières :
Prix net vendeur : 690 000 €
Honoraires : 5% HT en sus du prix de vente à charge de l'acquéreur
Possibilité d'acquérir 65m² supplémentaires communiquant avec ce lot vous permettant d'être propriétaire de l'ensemble du rez de chaussée, ainsi que 10 places de stationnement supplémentaires. Pour plus d'informations, nous consulter.

Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
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