Investissement BORDEAUX
Situé Cours Victor Hugo, au rez-de-chaussée d'un immeuble Bourgeois, local commercial de 148m² comprenant un espace de vente, un sanitaire et une cave de 110m² avec un d'accès direct depuis le local.
Vendu loué en bail commercial récent.
Loyer annuel HT HC : 38.000,00 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: A la signature de l'acte authentique
Cours passant / flux piétons
- - Bus Sainte-Catherine (132m) - Lignes : 16
- Bus Salinières (205m) - Lignes : 16, TBNight
- Bus Porte de Bourgogne (245m) - Lignes : 16
- Tram Place du Palais (291m) - Lignes : A, F
- Bus Musée d'Aquitaine (336m)
- Tram Porte deBourgogne (347m) - Lignes : C, D, F
- Tram Sainte-Catherine (364m) - Lignes : A, F
- Tram Musée d'Aquitaine (422m)
Données Financières
Prix de vente : 504000 € (3405.41 €/m²)
Honoraires : 24 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 480 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 148 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 504000 € (3405.41 €/m²)
Surface de 148 m²
Réactualisé le 28/04/2026
Référence CessionPME : 33V-0081
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