Investissement locatif BORDEAUX Centre Ville
Dans l'hyper centre, situé sur la rue la plus commerçante de la ville, au rez-de-chaussée d'un immeuble, local commercial d'env.
50m² qui se compose d'une surface de vente, d'une réserve et d'un sanitaire ainsi qu'une cave d'env. 4m² avec accès direct depuis le local. Vendu loué en bail commercial récent. Activité restauration de type rapide sans extraction ni cuisson.
Revenu locatif annuel HT/HC : 24.778,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: A la signature de l'acte authentique
- Tram Sainte-Catherine (108m) - Lignes : A, F
- Tram Musée d'Aquitaine (178m)
- Bus Musée d'Aquitaine (189m) - Lignes : 16, TBNight
- Bus Sainte-Catherine (216m) - Lignes : 16, TBNight
- Tram Hôtel de Ville (229m)
- Tram Place du Palais (382m) - Lignes : A, F
- Bus République (457m) - Lignes : 16
Données Financières
Prix de vente : 483000 € (9660.00 €/m²)
Honoraires : 23 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 460 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 50 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 483000 € (9660.00 €/m²)
Surface de 50 m²
Réactualisé le 28/04/2026
Référence CessionPME : 3V-0059
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