Immeuble à vendre BORDEAUX
Au coeur même du Triangle d'or, sur l'axe principal piéton avec fréquentation CSP+++ , immeuble de prestige d'env.
885m² réparti sur 5 niveaux bénéficiant d'une attractivité exceptionnelle. Local commercial au RDC / R-1et R+1 et plateau de bureaux en R+2, R+3 et R+4. L'ensemble immobilier est en bon état et partiellement loué à des enseignes. (
Revenus locatifs /An HT HC : 230.568,00 euros (+1 lot libre à louer)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: A la signature de l'acte authentique
hyper centre
- - Bus Gambetta (51m) - Lignes : 5, 15, 12
- Tram Gambetta - MADD (110m)
- Bus Tourny (267m) - Lignes : 2, 5, 15, 12
- Bus Gambetta Mériadeck (296m) - Lignes : 2
- Tram Grand Théâtre (297m)
- Bus Galerie des Beaux-Arts (384m) - Lignes : 5, 15, 23
- Bus Saint-Seurin (414m) - Lignes : 410
- Bus Quinconces (451m) - Lignes : 2
- Tram Quinconces (473m) - Lignes : C, D, E
- Bus Enghien (479m)
Données Financières
Prix de vente : 5720000 € (6463.28 €/m²)
Honoraires : 220 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 5 500 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 885 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 5720000 € (6463.28 €/m²)
Surface de 885 m²
Réactualisé le 28/04/2026
Référence CessionPME : 33V-0090
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