Investissement locatif BORDEAUX
Au coeur même du Triangle d'or, dans un immeuble de prestige local commercial d'une superficie d'env.
380m² répartie sur 3 niveaux en bon état bénéficiant d'une attractivité exceptionnelle loué a une enseigne internationale. Bail commercial 10ans ferme. Loyer HT-HC /an : 180.000,00 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: A la signature de l'acte authentique
hyper centre
- - Bus Gambetta (51m) - supérieur à Lignes : 5, 15, 12
- Tram Gambetta - MADD (110m) - supérieur à Lignes : B
- Bus Tourny (267m) - supérieur à Lignes : 2, 5, 15, 12
- Bus Gambetta Mériadeck (296m) - supérieur à Lignes : 2
- Tram Grand Théâtre (297m) - supérieur à Lignes : B
- Bus Galerie des Beaux-Arts (384m) - supérieur à Lignes : 5, 15, 23
- Bus Saint-Seurin (414m) - supérieur à Lignes : 410
- Bus Martyrs de la Résistance (420m)
- Bus Quinconces (451m) - supérieur à Lignes : 2
- Tram Quinconces (473m) - supérieur à Lignes : C, D, E
- Bus Enghien (479m)
Données Financières
Prix de vente : 3600000 € (9473.68 €/m²)
Honoraires : 100 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 3 500 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 380 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 3600000 € (9473.68 €/m²)
Surface de 380 m²
Réactualisé le 28/04/2026
Référence CessionPME : 33V-089
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