Vente emplacement commercial à Libourne centre

Libourne centre-ville
Emplacement commercial
Possibilité d'élever en R+2 avec du logement.

Emprise cadastrale de 434 m² - bâti : 282 m²
25 m de façade linéaire dans une rue passante.
Dans la bastide, proche de la place de la mairie, et de la rue piétonne.
Actuellement une boutique vitrée de 125 m² (+ étage partiel), un bureau, 2 réserves et 2 ateliers, + un espace extérieur clos avec portail, et abri voitures.

Libourne, ville dynamique de 25.000 habitants, offre de nombreux commerces et services à sa population : gare TGV, écoles, collèges, lycées, plage, centre aquatique, promenade, infrastructures sportives, hôpital, clinique, fréquentes animations...
A 30 min de Bordeaux, et 5 min de St Emilion, de nombreux nouveaux arrivants succombent à son charme, et son ambiance "village"

Non soumis au DPE

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VEs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457.586 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr