AV local libre 60m² Bordeaux proche Saint Seurin

Idéalement situé à proximité immédiate du quartier recherché de Saint-Seurin, sur la rue de la Croix Blanche, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de qualité dans un environnement dynamique et résidentiel. D'une surface d'environ 59 m² (47 m² de surface commerciale complétés par une cour couverte privative de 12 m²), ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Les atouts du bien : Emplacement privilégié dans un quartier à forte attractivité. Idéal pour une profession médicale, paramédicale, un cabinet libéral ou toute activité de services. Tous commerces envisageables (hors activités générant des nuisances). Belle vitrine offrant une bonne visibilité. Cour couverte apportant un espace complémentaire rare en centre-ville. Disponibilité immédiate. Copropriété Petite copropriété de seulement deux lots.
Absence actuelle de règlement de copropriété, offrant une souplesse d'organisation qui pourra être adaptée selon les besoins des futurs copropriétaires. Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial dans un quartier prisé de Bordeaux. À découvrir rapidement