AV local commercial 124m² Guérande bon empl.

Prix de vente

197 290€

Surface

120 m²

Montant au m²

1 644€/m²

vous propose a la vente une cellule commerciale située à Guérande au cœur d'un nouvel ensemble immobilier mixte logements/commerces.

Cette cellule commerciale d'une surface totale d'environ 120 m² est livrée brut de béton, fluides en attente et vitrine posée.

Une place de parking peut être attribuée au lot en sus.

USAGE : tous commerces
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Local idéal pour accueillir une boulangerie, un restaurant, une supérette, épicerie fine mais aussi parfaitement adapté pour du services, des professions libérales, etc...

Disponible immédiatement

PRIX DE VENTE : 181 000 € HT

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 197290 € (1644.08 €/m²)

Honoraires : 16 290 €

Prix de vente Hors Honoraires : 181 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Guérande, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 197290 € (1644.08 €/m²)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 44_7695

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1573 €/m² Prix bas

2416 €/m² Prix médian

3252 €/m² Prix haut

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Guérande

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- Prix de vente : 200000 € HT

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 416 €

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 000,00 € HT)

mandat exclusif