

Vente murs commerciaux loués à Viroflay
Prix de vente349 000 €
Surface80 m²Montant au m²4 362,5 €/m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 349 000 € (4 362,5 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 80 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Viroflay, Yvelines (78), Île-de-France
Prix de vente : 349 000 € (4 362,5 €/m²)
Surface : 80 m²
Contact
Référence CessionPME: 909548
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Prix médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 803€/m²
Prix bas
2 775€/m²
Prix médian
4 318€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME