Vente murs commerciaux loués à ViroflayVente murs commerciaux loués à Viroflay

Vente murs commerciaux loués à Viroflay

Prix de vente349 000 €
Surface80 m²Montant au m²4 362,5 €/m²


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente : 349 000 € (4 362,5 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Viroflay, Yvelines (78), Île-de-France

Prix de vente : 349 000 € (4 362,5 €/m²)

Surface : 80 m²

Contact

Référence CessionPME: 909548

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 803€/m²
Prix bas
2 775€/m²
Prix médian
4 318€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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