AV murs occupés restaurant Antibes Juan les Pins
Prix de vente
301 000€
Surface
72 m²
Montant au m²
4 181€/m²
MURS COMMERCIAUX OCCUPES
- RESTAURATION
- 72 m2 DE PLAIN PIED RARE Ce local de 72 m2 constitue la moitié du restaurant qui est actuellement sous 2 baux, sur une superficie total de 170 m2 et situé sur un axe passant de la ville, à proximité de commerces. Occupé par un locataire de qualité, depuis plusieurs années. Cet établissement dispose d'un bon linéaire vitrine, et d'une terrasse auprès de la mairie. Il dispose également d'une extraction aux normes. Il a été rénové récemment par le locataire. Idéal pour investisseurs. Loyer annuel : 20 580 Euro hors charges, hors taxes Foncier : 1 300 Euro par an à charge du locataire Bail commercial 3/6/9 depuis 2019 Dépôt de garantie: 2 mois de loyer Paiement mensuel Indexation triennale selon ILC Prix honoraires inclus : 301 000 Euro Honoraires à charge du vendeur. Entreprise & Commerce La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: Parlons de vous, Parlons Biens « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
- RESTAURATION
- 72 m2 DE PLAIN PIED RARE Ce local de 72 m2 constitue la moitié du restaurant qui est actuellement sous 2 baux, sur une superficie total de 170 m2 et situé sur un axe passant de la ville, à proximité de commerces. Occupé par un locataire de qualité, depuis plusieurs années. Cet établissement dispose d'un bon linéaire vitrine, et d'une terrasse auprès de la mairie. Il dispose également d'une extraction aux normes. Il a été rénové récemment par le locataire. Idéal pour investisseurs. Loyer annuel : 20 580 Euro hors charges, hors taxes Foncier : 1 300 Euro par an à charge du locataire Bail commercial 3/6/9 depuis 2019 Dépôt de garantie: 2 mois de loyer Paiement mensuel Indexation triennale selon ILC Prix honoraires inclus : 301 000 Euro Honoraires à charge du vendeur. Entreprise & Commerce La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: Parlons de vous, Parlons Biens « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Données Financières
Prix de vente : 301000 € (4 180,56 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 72 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Antibes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 301000 € (4 180,56 €/m²)
Surface de 72 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 987_58396520
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
2035 €/m²
Prix bas
3401 €/m²
Prix médian
4946 €/m²
Prix haut
