Cession bail commerce 35m² Halles Beaubourg 75004 3322 € ( N° 2264269,A)

Cession bail commerce 35m² Halles Beaubourg 75004

Loyer mensuel

3 322€

D.A.B.

205 000 €

Surface

135 m²

Montant au m²

295€/m²/an

Cession de bail Halles beaubourg 75004 Paris
Le groupevous propose dans le 4ème arrondissement de Paris, dans le célèbre quartier des halles beaubourg:
Un commerce d'une surface totale de 135 m2, qui se compose comme suit:
- Au rez de chaussée une surface de 70 m2
- Au 1er étage une surface de 50 m2, point d'eau, wc
- Au sous-sol une surface de 15 m2.
Cet emplacement est idéal pour:
Un Salon de coiffure
Un Centre esthétique
Un Showroom
Un Commerce alimentaire
De la Restauration sans nuisance
Un Magasin de décoration...
Prix : 205 000 €
Loyer : 3 321, 03 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 266, 66 € /HT /MOIS
Honoraires : 20 700 € H.T
Ref annonce : 15-208635
Agence :
Conseil en immobilier commercial,vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 205 000 €

Loyer mensuel : 3 322 € (295.32 €/m²/an)

Précision sur le DAB : Loyer Mensuel Hors Taxes : 3321€

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 135 m²

Informations sur le bail

Activité du bail : Beauté - Esthétique - Coiffure

Précision sur le bail : Beauté/Esthétique/Coiffure

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 4e, Paris (75), Île-de-France

Droit au bail : 205 000 € - Loyer mensuel : 3 322 € (295.32 €/m²/an)

Surface de 135 m²

Réactualisé le 30/04/2024

Référence CessionPME : 15-208635

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Droit au bail médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

26 €/m²/mois Droit au bail bas

36.36 €/m²/mois Droit au bail médian

50.45 €/m²/mois Droit au bail haut

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Référence annonce : 364537.
Non soumis au DPE.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Environnement remarquable, dans le 4ème arrondissement et le Marais historique du Village Saint-Paul.
Le local est situé dans un bâtiment datant du XVIIe siècle, au sein d'une cour ouverte aux passants, qui a été entièrement rénovée.
Espace d'exposition et de bureau de 54 m² au rez-de-chaussée + 25 m² de mezzanine (où l'on peut se tenir debout).
Il dispose d'un point d'eau et de sanitaires.
Le lieu séduit par ses murs en pierres apparentes, ses poutres authentiques et de grandes baies vitrées embrassant trois côtés du local, lui apportant visibilité et luminosité.
Beaux volumes, espace aéré par 4,50m de hauteur sous plafond, sur un tiers de sa surface.
Un îlot où est regroupée une quarantaine de commerces dédiés aux métiers des arts, de l'artisanat, de la décoration, du design et des antiquités.
Endroit propice pour se concentrer sur son métier et recevoir une clientèle d'amateurs et de spécialistes, parisiens, nationaux et internationaux.
Idéal pour show-room, galerie, atelier, création, petite fabrication ou siège d'entreprise d'art et d'artisanat de province ou de l'étranger.
Activités consentis dans le bail : 'antiquités - brocantes - galeries - métiers d'arts - livres anciens et modernes'.
Déspécialisation autorisée mais les conditions du bail seront réévaluées.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr