DAB boutique 180m² emplacement premium à Amiens
🔑 Atouts majeurs :
Emplacement stratégique : vitrine en centre-ville, flux piéton élevé, proximité immédiate d’autres enseignes de mode et de restauration.
Clientèle diversifiée et internationale : fréquentation locale fidèle, complétée par une clientèle étrangère grâce au tourisme et aux déplacements professionnels.
Concept reconnu : produits alliant confort, innovation et style, adaptés à une large gamme de consommateurs (hommes, femmes, enfants).
Surface optimisée : boutique bien agencée, permettant une présentation attractive des collections.
💼 Opportunité :
Idéal pour un entrepreneur ou investisseur souhaitant reprendre une activité clé en main dans le secteur de la mode et du confort, avec un potentiel de développement digital et international.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 406 000 € (2 832 €/m²/an)
Loyer mensuel : 42 480 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 180 m²
Surface commerciale de 100 m²
9.00 ml de longueur vitrine/façade
Informations sur le bien
Conditions : Bail tous commerces hors restauration
Motif de cession : Retraite
Informations complémentaires : Cette boutique bénéficie de l’image d’une très belle enseigne, reconnue pour la qualité et le confort de ses produits. Le repreneur aura la possibilité de conserver l’enseigne actuelle, sous réserve de validation du franchiseur. Toutefois, l’emplacement, idéalement situé en plein cœur de la ville, offre une grande flexibilité : il peut accueillir tout type de commerce ou de boutique (hors restauration), permettant ainsi d’adapter le projet aux ambitions de l’acquéreur.
Informations sur le bail
Type de bail : Bail Commercial - 3/6/9 ans
Années restantes : 8 ans
Echéance : 11/07/2034
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Amiens, Somme (80), Picardie
Droit au bail : 406 000 € - Loyer mensuel : 42 480 €
Surface : 180 m²
Contact
Référence CessionPME: 316008CP
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Somme 80, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME