Bail à céder local 98m² Marseille 5e métro Baille
D.A.B.
44 000 €
Surface
98 m²
Pour cause de départ à la retraite - À proximité immédiate du métro BAILLE, dans un secteur central et dynamique du 5ème arrondissement de Marseille, découvrez ce Bail à céder spécialisé dans la vente de pièces détachées pour motos. Cette affaire représente une véritable opportunité pour un professionnel du deux-roues ou un entrepreneur, avec un prix de cession attractif et une bonne localisation.
Le local s'organise sur deux niveaux et possède une surface totale de 150 m². Il se compose de la manière suivante :
Au Rez-de-Chaussée :
-98m² de surface de vente avec comptoir, grand espace dédié au stockage avec système de rayonnage :
-WC séparé avec point d'eau.
Mezzanine :
-50 m² environ de stockage permettant d'avoir un véritable espace de rangement supplémentaire, idéal pour l'activité :
Le commerce dispose d'une vitrine d'environ 2 mètres linéaires donnant sur rue.
Points forts
-Loyer attractif pour le quartier :
-Grande capacité de stockage sur deux niveaux :
-Emplacement stratégique proche transports :
-Possibilité de créer un espace dédié à la mécanique/entretien motos :
-Boutique reconnue depuis près de 30 ans dans le domaine de la pièce détachée motos :
Cette affaire est idéale pour :
-Un professionnel de la moto :
-Un entrepreneur souhaitant développer une activité dans le secteur Baille.
Prix du fonds de commerce : 44 000 € FAI :
Loyer mensuel : 746 € HT.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, de visuels et organisation d'une visite. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.
Le local s'organise sur deux niveaux et possède une surface totale de 150 m². Il se compose de la manière suivante :
Au Rez-de-Chaussée :
-98m² de surface de vente avec comptoir, grand espace dédié au stockage avec système de rayonnage :
-WC séparé avec point d'eau.
Mezzanine :
-50 m² environ de stockage permettant d'avoir un véritable espace de rangement supplémentaire, idéal pour l'activité :
Le commerce dispose d'une vitrine d'environ 2 mètres linéaires donnant sur rue.
Points forts
-Loyer attractif pour le quartier :
-Grande capacité de stockage sur deux niveaux :
-Emplacement stratégique proche transports :
-Possibilité de créer un espace dédié à la mécanique/entretien motos :
-Boutique reconnue depuis près de 30 ans dans le domaine de la pièce détachée motos :
Cette affaire est idéale pour :
-Un professionnel de la moto :
-Un entrepreneur souhaitant développer une activité dans le secteur Baille.
Prix du fonds de commerce : 44 000 € FAI :
Loyer mensuel : 746 € HT.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, de visuels et organisation d'une visite. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Droit au bail : 44000 €
Honoraires : 4 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 98 m²
Equipements
handicap , telephone , Chauffage: radiateur,
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Marseille 5e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 44000 €
Surface de 98 m²
Réactualisé le 20/06/2026
Référence CessionPME : 118665DHI3003
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13 €/m²/mois
Droit au bail bas
21 €/m²/mois
Droit au bail médian
35 €/m²/mois
Droit au bail haut
