A louer bâtiment artisanal 527m² ZA La Rochelle 4743 € ( N° 2236336,A)

A louer bâtiment artisanal 527m² ZA La Rochelle

Loyer mensuel

4 743€

Surface

527 m²

Montant au m²

108€/m²/an

La Rochelle, au cœur de son agglomération dans un village artisanal en développement, à louer bâtiment d'activité de 527 m² utile sur un terrain de 918 m², livré brut de béton, fluides en attente.
Caractéristiques : huisserie aluminium - double vitrage à double faces feuilletées claires installées par le bailleur, construction neuve en charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier à pente douce. Le batiment bénéficie d'une belle hauteur sous faitage de 7 mètres et sera accessible par deux portes sectionnelles électrique 5,5 X 4,5 M Haut. Compteur triphasé tarif bleu - possibilité compteur jaune (156 kVa max). 8 stationnements privatifs. Disponibilité à convenir. Bail 3/6/9 neuf ssp, loyer mensuel 4 743 € HT + taxe foncière / ordures ménagères. Dépôt de garantie à verser de 2 mois. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel + cout bail et EDL à charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 743 € (108.00 €/m²/an)

Honoraires : 14 229 €

Surfaces et longueurs

Surface de 527 m²

Equipements

Parking 6 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

La Rochelle, CDA 2ème couronne, CDA La Rochelle, Zone Artisanale, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 4 743 € (108.00 €/m²/an)

Surface de 527 m²

Réactualisé le 02/05/2024

Référence CessionPME : 238_2554/8

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4.25 €/m²/mois Loyer bas

6.99 €/m²/mois Loyer médian

8.73 €/m²/mois Loyer haut

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