A louer bureaux de 170m² au Kremlin Bicetre 3258 € ( N° 2182597,A)

A louer bureaux de 170m² au Kremlin Bicetre

Loyer mensuel

3 258€

Surface

170 m²

Montant au m²

230€/m²/an

Notre équipe vous propose un plateau de bureaux de 170 m² entièrement rénové, situé dans un immeuble de bureaux sécurisé, à 3 min à pied du métro ligne 7 « Kremlin Bicêtre », sur un axe passant avec ses commerces de proximité.
Les bureaux sont cloisonnés et lumineux avec un grand espace détente. Une grande salle de réunion commune et un accueil le matin complètent les prestations de ces bureaux en bon état. Possibilité de normes E.R.P. Disponible immédiatement!
Bus Le Kremlin-Bicêtre - Métro (BUS-323, BUS-131, BUS, BUS-185, BUS-47), Espace Culturel André Malraux (BUS) Métro Le Kremlin-Bicêtre (METRO-7) Route N7 Autoroute A6 Autoroute Boulevard Périphérique : Porte d'italie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 258 € (229.92 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 170 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	170	Immédiate	230 m²/an HT HC	41,16 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
SS		Parkings	-	Immédiate	1 080 U/an HT HC	420 U/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			170 m²
3 intérieurs

Equipements

. Immeuble récent de bureaux
. Façade mur rideau
. Parties communes de bon standing
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Interphone programmable sur appareil mobile
. Hôtesse d'accueil
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Chauffage électrique
. Palier privatif avec code d'accès
. Cloisonnement amovible
. Grande Salle de réunion
. Espace détente
. 3 bureaux aménagés
. Locaux en bon état
. Locaux traversants
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs double sur palier
. Possibilité normes E.R.P

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Le Kremlin-Bicêtre, 1, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Loyer mensuel : 3 258 € (229.92 €/m²/an)

Surface de 170 m²

Réactualisé le 26/02/2024

Référence CessionPME : 11314980E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux

12.5 €/m²/mois Loyer bas

14.2 €/m²/mois Loyer médian

19.57 €/m²/mois Loyer haut

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