A louer bureaux 180m² RDC au Kremlin-Bicêtre 3299 € ( N° 2187325,A)

A louer bureaux 180m² RDC au Kremlin-Bicêtre

Loyer mensuel

3 299€

Surface

180 m²

Montant au m²

220€/m²/an

Notre équipe vous propose 180 m² de bureaux lumineux au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, avec un patio, une salle de réunion, une cuisine, des sanitaires privatifs.
À proximité d'un axe très passant, des autoroutes A4 et A6, de la porte d'Italie et de la porte d'Ivry, à 4 minutes à pied du métro ligne 7 "Le Kremlin-Bicêtre", avec ses commodités (commerces, restaurants). Trois emplacements de parkings en sous-sol complètent ce bien
Bus LE KREMLIN-BICETRE-METRO (323)CONVENTION - FONTAINEBLEAU (125, 131, 185, 47), LECLERC - THOMAS (V3), MAIRIE DU KREMLIN-BICETRE (186) Tramway T14 Métro Le Kremlin-Bicêtre (7) Autoroute Autoroute: A4 /A6 Route Boulevard Périphérique: Porte d'Italie et porte d'ivry à 2 Minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 299 € (219.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 180 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	180	Immédiate	220 m²/an HT		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
SS		Parkings	-	Immédiate	1 200 U/an HT HC		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			180 m²
3 en sous-sol

Equipements

. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Digicode
. Site clos
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 180 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Le Kremlin-Bicêtre, 1, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Loyer mensuel : 3 299 € (219.96 €/m²/an)

Surface de 180 m²

Réactualisé le 09/03/2024

Référence CessionPME : 11340930E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux

12.5 €/m²/mois Loyer bas

14.2 €/m²/mois Loyer médian

19.57 €/m²/mois Loyer haut

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Bus Convention - Fontainebleau (BUS-125), Le Kremlin-Bicêtre - Métro (BUS-323, BUS-131, BUS-185, BUS-47, BUS-N15, BUS-N22), Mairie (BUS-186), Espace Culturel André Malraux (BUS-V6) Métro Le Kremlin-Bicêtre (METRO-7)