A louer Bureaux 261m² Bordeaux
Loyer mensuel
7 613€
Surface
261 m²
Montant au m²
350€/m²/an
Adresse d'exception avec vue panoramique sur les Quinconces et la Garonne ! Au coeur d'un immeuble de grand standing, Notre équipe vous invite à découvrir un cadre de travail privilégié.
Nous proposons à la location deux plateaux de bureaux baignés de lumière, offrant une vue imprenable sur la Garonne et l'esplanade des Quinconces : - 261 m² situés au 4ème étage. - 180 m² situés au 5ème étage. Ces espaces rares allient prestige et confort pour offrir à vos collaborateurs un environnement de travail hors du commun. Une opportunité unique à saisir rapidement.
Nous proposons à la location deux plateaux de bureaux baignés de lumière, offrant une vue imprenable sur la Garonne et l'esplanade des Quinconces : - 261 m² situés au 4ème étage. - 180 m² situés au 5ème étage. Ces espaces rares allient prestige et confort pour offrir à vos collaborateurs un environnement de travail hors du commun. Une opportunité unique à saisir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 7 613 € (350.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 261 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 261 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 44 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 41 | |||||||
| Total | 261 m² |
Equipements
. Bureaux cloisonnés
. Espace ouvert
. Accueil
. Salle de réunion
. Prises RJ45
. Locaux lumineux
. Moquette
. Climatisation réversible
. 5 sanitaires privatifs
. Bureaux privatifs
. Espace ouvert
. Accueil
. Salle de réunion
. Prises RJ45
. Locaux lumineux
. Moquette
. Climatisation réversible
. 5 sanitaires privatifs
. Bureaux privatifs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 7 613 € (350.04 €/m²/an)
Surface de 261 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 21271340E-0003L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
