A louer Bureaux 116m² Bordeaux
Loyer mensuel
2 041€
Surface
116 m²
Montant au m²
211€/m²/an
Au coeur des Chartrons, Notre équipe vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 115 m², en bon état général.
Ce plateau se compose d'un open space lumineux, de deux bureaux cloisonnés, d'un espace kitchenette et de sanitaires privatifs. Une place de parking en sous-sol complète cette offre fonctionnelle et bien située. Le quartier des Chartrons, ancien fief des négociants en vin, est aujourd'hui l'un des plus prisés de Bordeaux, mêlant charme historique, vie culturelle dynamique et ambiance conviviale.
Tram Chartrons (Ligne B), Camille Godard (Ligne C) Bus Lignes 5 et 15
Ce plateau se compose d'un open space lumineux, de deux bureaux cloisonnés, d'un espace kitchenette et de sanitaires privatifs. Une place de parking en sous-sol complète cette offre fonctionnelle et bien située. Le quartier des Chartrons, ancien fief des négociants en vin, est aujourd'hui l'un des plus prisés de Bordeaux, mêlant charme historique, vie culturelle dynamique et ambiance conviviale.
Tram Chartrons (Ligne B), Camille Godard (Ligne C) Bus Lignes 5 et 15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 041 € (211.08 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 116 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 116,54 | Immédiate | 210,23 m²/an HT HC | 11,74 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 500 place/an HT HC | 54 place/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 116,54 m² | |||||||||||||||||
| 1 Sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble récent
. Parties communes de bon standing
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. 2 Bureaux cloisonnés
. Kitchenette
. Sanitaire privatif
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Moquette
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Surface RDC : 116,54 m²
. Parties communes de bon standing
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. 2 Bureaux cloisonnés
. Kitchenette
. Sanitaire privatif
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Moquette
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Surface RDC : 116,54 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 041 € (211.08 €/m²/an)
Surface de 116 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13839470E-0025L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
