A louer Bureaux 280m² Bordeaux
Loyer mensuel
5 972€
Surface
280 m²
Montant au m²
256€/m²/an
A proximité immédiate du palais de justice, ImNotre équipeous propose des bureaux très lumineux avec ascenseur privatif.
L'environnement correspond parfaitement aux professions libérales ainsi qu'à des start-up !
Tram Palais de Justice (TRAMWAY-A), Hôtel de Ville (TRAMWAY-B) Bus Palais de Justice (BUS-1, BUS-4, BUS-12, BUS-15, BUS-16), Palais de Justice Terminus (BUS-5), République (BUS-24)
L'environnement correspond parfaitement aux professions libérales ainsi qu'à des start-up !
Tram Palais de Justice (TRAMWAY-A), Hôtel de Ville (TRAMWAY-B) Bus Palais de Justice (BUS-1, BUS-4, BUS-12, BUS-15, BUS-16), Palais de Justice Terminus (BUS-5), République (BUS-24)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 972 € (255.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 280 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 140 | Immédiate | 256 m²/an HT HC | 12,17 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 140 | Immédiate | 256 m²/an HT HC | 12,17 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 280 m² |
Equipements
. Immeuble moderne
. Façade en bardage
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Sol PVC
. Façade en bardage
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Sol PVC
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 5 972 € (255.96 €/m²/an)
Surface de 280 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13884170E-0023L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
