A louer Bureaux 223m² Bordeaux
Loyer mensuel
7 499€
Surface
223 m²
Montant au m²
404€/m²/an
Au sein d'un immeuble exceptionnel, au coeur du Triangle d'Or, Notre équipe vous propose à la location des bureaux en parfait état, disposant de belles prestations anciennes.
Bus Lignes 2,3,26, arrêt "Quinconces" Tramway Tram B, arrêt "Grand Théâtre" SNCF Gare Saint Jean, 15 minutes Velib' Vcub, 5 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 7 499 € (403.56 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 223 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 223 | Immédiate | 403,59 m²/an HT HC | 44,84 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 223 m² |
Equipements
. Immeuble ancien
. Immeuble de standing
. Façade en pierres de taille
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Gardiennage
. Digicode
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Accueil
. Différents salons exceptionnels
. Espaces ouverts
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Moulures et cheminées
. Belle hauteur sous plafonds
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Immeuble de standing
. Façade en pierres de taille
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Gardiennage
. Digicode
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Accueil
. Différents salons exceptionnels
. Espaces ouverts
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Moulures et cheminées
. Belle hauteur sous plafonds
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 7 499 € (403.56 €/m²/an)
Surface de 223 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 12661180E-0030L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
